Woningwaarde H.J.Ph. Fesevurstraat 19

7415CM Deventer

Te koop
172 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.483
+11,7%
[ € 698.265 – € 888.701 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 809.803[ € 767.173 – € 847.928 ]

Wat is mijn huis waard?

H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.483 (€ 4.613 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.307Sinds september +0,9%
+€ 83.37412 maanden +11,7%
+€ 55.86412 mnd vs. NL +7,9%
H.J.Ph. Fesevurstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.483 voor H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.803. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 793.483.

Verwachte verkoopprijs H.J.Ph. Fesevurstraat 19
€ 809.803[ € 767.173 – € 847.928 ]
Verkoper houdt over€ 799.645−€ 10.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.149+€ 18.346 kosten koper

Verkoopprijs€ 809.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 799.645

Wat is de vraagprijs?

H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.506 per m².

Vraagprijs H.J.Ph. Fesevurstraat 19
Onder gem. in buurt RollecatekwartierBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.506[ € 4.281 – € 4.731 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rollecatekwartier
€ 717.750[ € 512.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.J.Ph. Fesevurstraat 19 adviseren wij in een bod van € 809.803, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.483+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.803+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 850.293+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.J.Ph. Fesevurstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer bedragen € 4.034 per maand bij een woningwaarde van € 793.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.034/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.880
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.J.Ph. Fesevurstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.483
Verwachte verkoopprijs€ 809.803
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rollecatekwartier besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (4%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rollecatekwartier

Rollecatekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.J.Ph. Fesevurstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.483 duidelijk in het hogere segment van Rollecatekwartier. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over H.J.Ph. Fesevurstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer.

Wat is H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer waard?
H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.483 (bandbreedte € 698.265 – € 888.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rollecatekwartier.
Wat is de vraagprijs van H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer?
H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.613.
Hoeveel moet ik overbieden op H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer?
Voor H.J.Ph. Fesevurstraat 19 adviseren wij een bod van € 809.803 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer bedragen € 4.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.880 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.J.Ph. Fesevurstraat 19 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 83.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.J.Ph. Fesevurstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rollecatekwartier is € 452.000. De geschatte marktwaarde van H.J.Ph. Fesevurstraat 19 ligt rond € 793.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.J.Ph. Fesevurstraat 19?
Huishoudens in de buurt van H.J.Ph. Fesevurstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rollecatekwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.