Woningwaarde Hoge Hondstraat 110

7415GD Deventer

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.919
+11,7%
[ € 343.129 – € 436.709 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 379.737[ € 360.750 – € 398.724 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 400.374[ € 380.231 – € 420.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Hondstraat 110 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.919 (€ 3.899 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.591Sinds september +0,9%
+€ 40.97012 maanden +11,7%
+€ 27.45112 mnd vs. NL +7,9%
Hoge Hondstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.919 voor Hoge Hondstraat 110 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Hondstraat 110 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.374. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.919.

Verwachte verkoopprijs Hoge Hondstraat 110
€ 400.374[ € 380.231 – € 420.255 ]
Verkoper houdt over€ 394.720−€ 5.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.531+€ 10.157 kosten koper

Verkoopprijs€ 400.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 394.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Hondstraat 110 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Hondstraat 110
Onder gem. in buurt RollecatekwartierBoven gem.
€ 379.737[ € 360.750 – € 398.724 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.608 – € 3.987 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rollecatekwartier
€ 717.750[ € 512.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Hondstraat 110 adviseren wij in een bod van € 400.374, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.737 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.919+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.374+5,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 420.393+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Hondstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 379.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Hondstraat 110 in Deventer bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 389.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.009/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Hondstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.919
Verwachte verkoopprijs€ 400.374
Verwachte vraagprijs€ 379.737
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rollecatekwartier besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (4%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rollecatekwartier

Rollecatekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.919 is Hoge Hondstraat 110 een van de meer betaalbare woningen in Rollecatekwartier. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoge Hondstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Hondstraat 110 in Deventer.

Wat is Hoge Hondstraat 110 in Deventer waard?
Hoge Hondstraat 110 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.919 (bandbreedte € 343.129 – € 436.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rollecatekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Hondstraat 110 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Hoge Hondstraat 110 in Deventer is in oktober 2026 € 379.737 (bandbreedte € 360.750 – € 398.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Hondstraat 110 in Deventer?
Voor Hoge Hondstraat 110 adviseren wij een bod van € 400.374 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Hondstraat 110 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Hondstraat 110 in Deventer bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Hondstraat 110 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Hondstraat 110 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 40.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Hondstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rollecatekwartier is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Hondstraat 110 ligt rond € 389.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Hondstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Hoge Hondstraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rollecatekwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.