Woningwaarde Pamontstraat 42

7415TL Deventer

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.700
+11,7%
[ € 316.536 – € 402.864 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 351.763[ € 334.175 – € 369.351 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 369.157[ € 352.220 – € 389.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Pamontstraat 42 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.700 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.312Sinds september +0,9%
+€ 37.79512 maanden +11,7%
+€ 25.32412 mnd vs. NL +7,9%
Pamontstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.700 voor Pamontstraat 42 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pamontstraat 42 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.157. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 359.700.

Verwachte verkoopprijs Pamontstraat 42
€ 369.157[ € 352.220 – € 389.296 ]
Verkoper houdt over€ 363.846−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.690+€ 9.533 kosten koper

Verkoopprijs€ 369.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 363.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pamontstraat 42 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Pamontstraat 42
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 351.763[ € 334.175 – € 369.351 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.886 – € 4.295 ]

Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 586.970[ € 215.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pamontstraat 42 adviseren wij in een bod van € 369.157, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 351.763 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.700+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.157+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 387.615+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pamontstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 351.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pamontstraat 42 in Deventer bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 359.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.855/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pamontstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.700
Verwachte verkoopprijs€ 369.157
Verwachte vraagprijs€ 351.763
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.700 ligt Pamontstraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuindorp. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pamontstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pamontstraat 42 in Deventer.

Wat is Pamontstraat 42 in Deventer waard?
Pamontstraat 42 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.700 (bandbreedte € 316.536 – € 402.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pamontstraat 42 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Pamontstraat 42 in Deventer is in oktober 2026 € 351.763 (bandbreedte € 334.175 – € 369.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Pamontstraat 42 in Deventer?
Voor Pamontstraat 42 adviseren wij een bod van € 369.157 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pamontstraat 42 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Pamontstraat 42 in Deventer bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pamontstraat 42 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pamontstraat 42 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 37.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pamontstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Pamontstraat 42 ligt rond € 359.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pamontstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Pamontstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.