Huiswaardemeter

Woningwaarde Putmanstraat 18

7415TP Deventer

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.656
+11,7%
[ € 264.577 – € 336.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.923[ € 278.277 – € 307.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.593[ € 293.026 – € 323.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Putmanstraat 18 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.656 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.769Sinds september +0,9%
+€ 31.59112 maanden +11,7%
+€ 21.16712 mnd vs. NL +7,9%
Putmanstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.656 voor Putmanstraat 18 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putmanstraat 18 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.593. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 300.656.

Verwachte verkoopprijs Putmanstraat 18
€ 308.593[ € 293.026 – € 323.870 ]
Verkoper houdt over€ 303.948−€ 4.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.915+€ 8.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putmanstraat 18 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Putmanstraat 18
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 292.923[ € 278.277 – € 307.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.662 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 589.145[ € 215.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putmanstraat 18 adviseren wij in een bod van € 308.593, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 292.923 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.656+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.593+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.023+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putmanstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 292.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putmanstraat 18 in Deventer bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 300.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putmanstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.656
Verwachte verkoopprijs€ 308.593
Verwachte vraagprijs€ 292.923
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verwerstraat 60, 7415SC Deventer
Verwerstraat 60
1949 · 79 m²
€ 333.190
Straatbeeld van Dapperstraat 29, 7415SE Deventer
Dapperstraat 29
1939 · 74 m²
€ 314.860
Straatbeeld van Pamontstraat 24, 7415TL Deventer
Pamontstraat 24
1948 · 86 m²
€ 352.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putmanstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.656 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Putmanstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putmanstraat 18 in Deventer.

Wat is Putmanstraat 18 in Deventer waard?
Putmanstraat 18 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.656 (bandbreedte € 264.577 – € 336.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putmanstraat 18 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Putmanstraat 18 in Deventer is in oktober 2026 € 292.923 (bandbreedte € 278.277 – € 307.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Putmanstraat 18 in Deventer?
Voor Putmanstraat 18 adviseren wij een bod van € 308.593 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putmanstraat 18 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Putmanstraat 18 in Deventer bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putmanstraat 18 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putmanstraat 18 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 31.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putmanstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Putmanstraat 18 ligt rond € 300.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putmanstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Putmanstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.