Huiswaardemeter
Straatbeeld van Radboudlaan 1K-056, 7415VA Deventer

Woningwaarde Radboudlaan 1K-056

7415VA Deventer

28 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 75.727
+10,7%
[ € 66.640 – € 84.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 73.576[ € 69.897 – € 77.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 77.941[ € 73.951 – € 81.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Radboudlaan 1K-056 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 75.727 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 697Sinds mei +0,9%
+€ 7.35012 maanden +10,7%
+€ 4.45012 mnd vs. NL +6,5%
Radboudlaan 1K-056
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 75.727 voor Radboudlaan 1K-056 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radboudlaan 1K-056 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 77.941. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 75.727.

Verwachte verkoopprijs Radboudlaan 1K-056
€ 77.941[ € 73.951 – € 81.736 ]
Verkoper houdt over€ 75.834−€ 2.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 81.650+€ 3.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 77.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 75.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radboudlaan 1K-056 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 73.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Verwachte vraagprijs Radboudlaan 1K-056
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 73.576[ € 69.897 – € 77.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.628[ € 2.496 – € 2.759 ]
Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 548.500[ € 275.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radboudlaan 1K-056 adviseren wij in een bod van € 77.941, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 73.576 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 75.727+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 77.941+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 81.838+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radboudlaan 1K-056 zal in bij een vraagprijs van € 73.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radboudlaan 1K-056 in Deventer bedragen € 435 per maand bij een woningwaarde van € 75.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 38.000€ 114.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 370
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 435
Totaal betaald over 30 jaar€ 133.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radboudlaan 1K-056

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 75.727
Verwachte verkoopprijs€ 77.941
Verwachte vraagprijs€ 73.576
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLandsherenkwartier→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landsherenkwartier besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (6%)
C (13%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landsherenkwartier

Landsherenkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schevingstraat 4, 7415BJ Deventer
Schevingstraat 4
1957 · 53 m²
€ 208.347
Straatbeeld van Laan van Borgele 40F-610, 7415DJ Deventer
Laan van Borgele 40F-610
1973 · 54 m²
€ 170.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 75.727 is Radboudlaan 1K-056 een van de meer betaalbare woningen in Landsherenkwartier. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Radboudlaan 1K-056

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radboudlaan 1K-056 in Deventer.

Wat is Radboudlaan 1K-056 in Deventer waard?
Radboudlaan 1K-056 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 75.727 (bandbreedte € 66.640 – € 84.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landsherenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radboudlaan 1K-056 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Radboudlaan 1K-056 in Deventer is in juni 2026 € 73.576 (bandbreedte € 69.897 – € 77.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Radboudlaan 1K-056 in Deventer?
Voor Radboudlaan 1K-056 adviseren wij een bod van € 77.941 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radboudlaan 1K-056 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Radboudlaan 1K-056 in Deventer bedragen € 450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 75.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 370 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radboudlaan 1K-056 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radboudlaan 1K-056 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 7.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radboudlaan 1K-056?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landsherenkwartier is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Radboudlaan 1K-056 ligt rond € 75.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radboudlaan 1K-056?
Huishoudens in de buurt van Radboudlaan 1K-056 besteden in juni 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landsherenkwartier heeft 21% van de woningen zonnepanelen.