Huiswaardemeter

Woningwaarde Floris van Wevelinghovenstraat 15

7415XT Deventer

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.020
+11,7%
[ € 349.378 – € 444.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.270[ € 389.136 – € 430.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.020 (€ 4.224 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.656Sinds september +0,9%
+€ 41.71612 maanden +11,7%
+€ 27.95112 mnd vs. NL +7,9%
Floris van Wevelinghovenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.020 voor Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.270. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 397.020.

Verwachte verkoopprijs Floris van Wevelinghovenstraat 15
€ 407.270[ € 389.136 – € 430.098 ]
Verkoper houdt over€ 401.540−€ 5.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.565+€ 10.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.138 per m².

Verwachte vraagprijs Floris van Wevelinghovenstraat 15
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.138[ € 3.931 – € 4.345 ]
Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 586.970[ € 215.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris van Wevelinghovenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 407.270, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.020+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.270+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.634+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris van Wevelinghovenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 397.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris van Wevelinghovenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.020
Verwachte verkoopprijs€ 407.270
Verwachte vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLandsherenkwartier→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landsherenkwartier besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landsherenkwartier

Landsherenkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik van Blankenheimstraat 100, 7415VW Deventer
Frederik van Blankenheimstraat 100
1957 · 89 m²
€ 342.264
Straatbeeld van Koning Christiaanstraat 11, 7415KN Deventer
Koning Christiaanstraat 11
1968 · 99 m²
€ 509.827
Straatbeeld van Keizer Frederikstraat 143, 7415KD Deventer
Keizer Frederikstraat 143
1966 · 77 m²
€ 273.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.020 ligt Floris van Wevelinghovenstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landsherenkwartier. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Floris van Wevelinghovenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer.

Wat is Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer waard?
Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.020 (bandbreedte € 349.378 – € 444.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landsherenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer is in oktober 2026 € 389.000 (bandbreedte € 369.550 – € 408.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer?
Voor Floris van Wevelinghovenstraat 15 adviseren wij een bod van € 407.270 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris van Wevelinghovenstraat 15 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 41.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris van Wevelinghovenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landsherenkwartier is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Floris van Wevelinghovenstraat 15 ligt rond € 397.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris van Wevelinghovenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Floris van Wevelinghovenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landsherenkwartier heeft 21% van de woningen zonnepanelen.