Huiswaardemeter

Woningwaarde David van Bourgondiëstraat 24

7415XX Deventer

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.310
+11,7%
[ € 338.193 – € 430.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.056[ € 355.353 – € 392.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.845[ € 374.897 – € 414.361 ]

Wat is mijn huis waard?

David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.310 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.539Sinds september +0,9%
+€ 40.38112 maanden +11,7%
+€ 27.05712 mnd vs. NL +7,9%
David van Bourgondiëstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.310 voor David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.845. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.310.

Verwachte verkoopprijs David van Bourgondiëstraat 24
€ 394.845[ € 374.897 – € 414.361 ]
Verkoper houdt over€ 389.252−€ 5.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.892+€ 10.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.979 per m².

Verwachte vraagprijs David van Bourgondiëstraat 24
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 374.056[ € 355.353 – € 392.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.979[ € 3.780 – € 4.178 ]
Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 586.970[ € 215.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor David van Bourgondiëstraat 24 adviseren wij in een bod van € 394.845, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.056 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.310+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.845+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.587+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

David van Bourgondiëstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 374.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 384.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over David van Bourgondiëstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.310
Verwachte verkoopprijs€ 394.845
Verwachte vraagprijs€ 374.056
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLandsherenkwartier→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landsherenkwartier besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landsherenkwartier

Landsherenkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik van Blankenheimstraat 100, 7415VW Deventer
Frederik van Blankenheimstraat 100
1957 · 89 m²
€ 342.264
Straatbeeld van Koning Christiaanstraat 11, 7415KN Deventer
Koning Christiaanstraat 11
1968 · 99 m²
€ 509.827
Straatbeeld van Keizer Frederikstraat 143, 7415KD Deventer
Keizer Frederikstraat 143
1966 · 77 m²
€ 273.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.310 zit David van Bourgondiëstraat 24 in het middensegment van Landsherenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over David van Bourgondiëstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer.

Wat is David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer waard?
David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.310 (bandbreedte € 338.193 – € 430.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landsherenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer is in oktober 2026 € 374.056 (bandbreedte € 355.353 – € 392.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer?
Voor David van Bourgondiëstraat 24 adviseren wij een bod van € 394.845 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van David van Bourgondiëstraat 24 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 40.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van David van Bourgondiëstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landsherenkwartier is € 279.000. De geschatte marktwaarde van David van Bourgondiëstraat 24 ligt rond € 384.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van David van Bourgondiëstraat 24?
Huishoudens in de buurt van David van Bourgondiëstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landsherenkwartier heeft 21% van de woningen zonnepanelen.