Huiswaardemeter

Woningwaarde Boevinckstraat 14

7416AW Deventer

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.081
+11,7%
[ € 229.751 – € 292.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.245[ € 241.533 – € 266.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.101[ € 254.576 – € 281.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Boevinckstraat 14 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.081 (€ 3.784 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.404Sinds september +0,9%
+€ 27.43312 maanden +11,7%
+€ 18.38112 mnd vs. NL +7,9%
Boevinckstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.081 voor Boevinckstraat 14 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boevinckstraat 14 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.101. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.081.

Verwachte verkoopprijs Boevinckstraat 14
€ 268.101[ € 254.576 – € 281.373 ]
Verkoper houdt over€ 263.902−€ 4.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.613+€ 7.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boevinckstraat 14 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Boevinckstraat 14
Onder gem. in VoorstadBoven gem.
€ 254.245[ € 241.533 – € 266.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.500 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in Voorstad
€ 388.700[ € 145.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boevinckstraat 14 adviseren wij in een bod van € 268.101, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 254.245 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.081+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.101+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.506+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boevinckstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 254.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boevinckstraat 14 in Deventer bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 261.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.277
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boevinckstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.081
Verwachte verkoopprijs€ 268.101
Verwachte vraagprijs€ 254.245
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRielerweg-West→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rielerweg-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rielerweg-West

Rielerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweg 79B, 7416BB Deventer
Veenweg 79B
1920 · 80 m²
€ 465.043
Straatbeeld van Gooierstraat 6, 7416XC Deventer
Gooierstraat 6
1925 · 85 m²
€ 371.847
Straatbeeld van Rielerweg 137, 7416ZD Deventer
Rielerweg 137
1931 · 103 m²
€ 409.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.081 is Boevinckstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Rielerweg-West. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boevinckstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boevinckstraat 14 in Deventer.

Wat is Boevinckstraat 14 in Deventer waard?
Boevinckstraat 14 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.081 (bandbreedte € 229.751 – € 292.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rielerweg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boevinckstraat 14 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Boevinckstraat 14 in Deventer is in oktober 2026 € 254.245 (bandbreedte € 241.533 – € 266.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Boevinckstraat 14 in Deventer?
Voor Boevinckstraat 14 adviseren wij een bod van € 268.101 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boevinckstraat 14 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Boevinckstraat 14 in Deventer bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.277 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boevinckstraat 14 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boevinckstraat 14 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 27.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boevinckstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rielerweg-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Boevinckstraat 14 ligt rond € 261.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boevinckstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Boevinckstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).