Huiswaardemeter

Woningwaarde Oxerstraat 14

7416XX Deventer

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.927
+11,7%
[ € 308.816 – € 393.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.739[ € 324.652 – € 358.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.363[ € 342.183 – € 378.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Oxerstraat 14 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.927 (€ 3.988 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.232Sinds september +0,9%
+€ 36.87312 maanden +11,7%
+€ 24.70612 mnd vs. NL +7,9%
Oxerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.927 voor Oxerstraat 14 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oxerstraat 14 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.363. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.927.

Verwachte verkoopprijs Oxerstraat 14
€ 360.363[ € 342.183 – € 378.203 ]
Verkoper houdt over€ 355.149−€ 5.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.720+€ 9.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oxerstraat 14 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Verwachte vraagprijs Oxerstraat 14
Onder gem. in VoorstadBoven gem.
€ 341.739[ € 324.652 – € 358.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.078 ]
Gem. vraagprijs in Voorstad
€ 388.700[ € 145.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oxerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 360.363, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 341.739 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.927+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.363+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.381+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oxerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 341.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oxerstraat 14 in Deventer bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 350.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oxerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.927
Verwachte verkoopprijs€ 360.363
Verwachte vraagprijs€ 341.739
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRielerweg-Oost→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rielerweg-Oost besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (73%)
B (5%)
C (8%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Rielerweg-Oost

Rielerweg-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oxerstraat 8, 7416XX Deventer
Oxerstraat 8
1935 · 87 m²
€ 355.803
Straatbeeld van Gooierstraat 6, 7416XC Deventer
Gooierstraat 6
1925 · 85 m²
€ 371.847
Straatbeeld van Rielerweg 137, 7416ZD Deventer
Rielerweg 137
1931 · 103 m²
€ 409.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oxerstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.927 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rielerweg-Oost willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oxerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oxerstraat 14 in Deventer.

Wat is Oxerstraat 14 in Deventer waard?
Oxerstraat 14 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.927 (bandbreedte € 308.816 – € 393.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rielerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oxerstraat 14 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Oxerstraat 14 in Deventer is in oktober 2026 € 341.739 (bandbreedte € 324.652 – € 358.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Oxerstraat 14 in Deventer?
Voor Oxerstraat 14 adviseren wij een bod van € 360.363 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oxerstraat 14 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Oxerstraat 14 in Deventer bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oxerstraat 14 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oxerstraat 14 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oxerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rielerweg-Oost is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Oxerstraat 14 ligt rond € 350.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oxerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Oxerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rielerweg-Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.