Huiswaardemeter

Woningwaarde Snipperlingsdijk 8

7417BJ Deventer

Te koop
48 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.473
+10,7%
[ € 225.696 – € 287.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.215[ € 250.325 – € 276.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Snipperlingsdijk 8 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 256.473 (€ 5.343 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.362Sinds mei +0,9%
+€ 24.89212 maanden +10,7%
+€ 15.07212 mnd vs. NL +6,5%
Snipperlingsdijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.473 voor Snipperlingsdijk 8 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snipperlingsdijk 8 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.215. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 256.473.

Verwachte verkoopprijs Snipperlingsdijk 8
€ 263.215[ € 250.325 – € 276.675 ]
Verkoper houdt over€ 259.070−€ 4.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.629+€ 7.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.070

Wat is de vraagprijs?

Snipperlingsdijk 8 in Deventer staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Vraagprijs Snipperlingsdijk 8
Onder gem. in Rivierenwijk en BergweideBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in Rivierenwijk en Bergweide
€ 363.286[ € 155.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snipperlingsdijk 8 adviseren wij in een bod van € 263.215, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.473+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.215+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.376+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snipperlingsdijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snipperlingsdijk 8 in Deventer bedragen € 1.320 per maand bij een woningwaarde van € 256.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snipperlingsdijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.473
Verwachte verkoopprijs€ 263.215
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHoornwerk→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornwerk besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (11%)
D (17%)
E (0%)

Wonen in Hoornwerk

Hoornwerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Kazernestraat 43, 7417ZA Deventer
Verlengde Kazernestraat 43
1999 · 46 m²
€ 241.061
Straatbeeld van Snipperlingsdijk 10, 7417BJ Deventer
Snipperlingsdijk 10
2003 · 30 m²
€ 223.332
Straatbeeld van Twentsestraat 17, 7417BL Deventer
Twentsestraat 17
2003 · 72 m²
€ 363.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.473 is Snipperlingsdijk 8 een van de meer betaalbare woningen in Hoornwerk. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snipperlingsdijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snipperlingsdijk 8 in Deventer.

Wat is Snipperlingsdijk 8 in Deventer waard?
Snipperlingsdijk 8 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.473 (bandbreedte € 225.696 – € 287.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoornwerk.
Wat is de vraagprijs van Snipperlingsdijk 8 in Deventer?
Snipperlingsdijk 8 in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Snipperlingsdijk 8 in Deventer?
Voor Snipperlingsdijk 8 adviseren wij een bod van € 263.215 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snipperlingsdijk 8 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Snipperlingsdijk 8 in Deventer bedragen € 1.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snipperlingsdijk 8 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snipperlingsdijk 8 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 24.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snipperlingsdijk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornwerk is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Snipperlingsdijk 8 ligt rond € 256.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snipperlingsdijk 8?
Huishoudens in de buurt van Snipperlingsdijk 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornwerk heeft 15% van de woningen zonnepanelen.