Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Weteringsweg 17

7418EG Deventer

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.821
+11,7%
[ € 741.682 – € 943.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.478[ € 787.054 – € 869.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.412[ € 814.601 – € 900.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Weteringsweg 17 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.821 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.761Sinds september +0,9%
+€ 88.55812 maanden +11,7%
+€ 59.33712 mnd vs. NL +7,9%
Lage Weteringsweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.821 voor Lage Weteringsweg 17 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Weteringsweg 17 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.412. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 842.821.

Verwachte verkoopprijs Lage Weteringsweg 17
€ 857.412[ € 814.601 – € 900.349 ]
Verkoper houdt over€ 846.730−€ 10.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.710+€ 19.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Weteringsweg 17 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.122 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Weteringsweg 17
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 828.478[ € 787.054 – € 869.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.122[ € 3.916 – € 4.328 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Weteringsweg 17 adviseren wij in een bod van € 857.412, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 828.478 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.821+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.412+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.283+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Weteringsweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 828.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Weteringsweg 17 in Deventer bedragen € 4.287 per maand bij een woningwaarde van € 842.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.122
OZB€ 72
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Weteringsweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.821
Verwachte verkoopprijs€ 857.412
Verwachte vraagprijs€ 828.478
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSnipperling→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snipperling besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (10%)
D (7%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in Snipperling

Snipperling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lammersweg 17, 7418GC Deventer
Lammersweg 17
2000 · 175 m²
€ 632.543
Straatbeeld van Jasperskamp 24, 7418GE Deventer
Jasperskamp 24
2001 · 141 m²
€ 676.377
Straatbeeld van Marie Jungiusstraat 23, 7421LH Deventer
Marie Jungiusstraat 23
1996 · 214 m²
€ 804.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Weteringsweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.821 duidelijk in het hogere segment van Snipperling. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lage Weteringsweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Weteringsweg 17 in Deventer.

Wat is Lage Weteringsweg 17 in Deventer waard?
Lage Weteringsweg 17 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.821 (bandbreedte € 741.682 – € 943.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snipperling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Weteringsweg 17 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Lage Weteringsweg 17 in Deventer is in oktober 2026 € 828.478 (bandbreedte € 787.054 – € 869.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Weteringsweg 17 in Deventer?
Voor Lage Weteringsweg 17 adviseren wij een bod van € 857.412 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Weteringsweg 17 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Weteringsweg 17 in Deventer bedragen € 4.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.122 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Weteringsweg 17 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Weteringsweg 17 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 88.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Weteringsweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snipperling is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Lage Weteringsweg 17 ligt rond € 842.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Weteringsweg 17?
Huishoudens in de buurt van Lage Weteringsweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).