Huiswaardemeter

Woningwaarde Lammersweg 6

7418GB Deventer

214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.410
+11,7%
[ € 756.281 – € 962.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 844.629[ € 802.398 – € 886.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.450[ € 830.482 – € 917.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Lammersweg 6 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.410 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.914Sinds september +0,9%
+€ 90.30112 maanden +11,7%
+€ 60.50512 mnd vs. NL +7,9%
Lammersweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.410 voor Lammersweg 6 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lammersweg 6 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.450. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 859.410.

Verwachte verkoopprijs Lammersweg 6
€ 874.450[ € 830.482 – € 917.900 ]
Verkoper houdt over€ 863.581−€ 10.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.089+€ 19.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lammersweg 6 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 844.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Lammersweg 6
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 844.629[ € 802.398 – € 886.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.144 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lammersweg 6 adviseren wij in een bod van € 874.450, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 844.629 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.410+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.450+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.173+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lammersweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 844.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lammersweg 6 in Deventer bedragen € 4.372 per maand bij een woningwaarde van € 859.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.203
OZB€ 73
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.513.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lammersweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.410
Verwachte verkoopprijs€ 874.450
Verwachte vraagprijs€ 844.629
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSnipperling→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snipperling besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (10%)
D (7%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in Snipperling

Snipperling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lammersweg 17, 7418GC Deventer
Lammersweg 17
2000 · 175 m²
€ 632.543
Straatbeeld van Jasperskamp 24, 7418GE Deventer
Jasperskamp 24
2001 · 141 m²
€ 676.377
Straatbeeld van Marie Jungiusstraat 23, 7421LH Deventer
Marie Jungiusstraat 23
1996 · 214 m²
€ 804.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lammersweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.410 duidelijk in het hogere segment van Snipperling. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lammersweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lammersweg 6 in Deventer.

Wat is Lammersweg 6 in Deventer waard?
Lammersweg 6 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.410 (bandbreedte € 756.281 – € 962.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snipperling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lammersweg 6 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Lammersweg 6 in Deventer is in oktober 2026 € 844.629 (bandbreedte € 802.398 – € 886.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Lammersweg 6 in Deventer?
Voor Lammersweg 6 adviseren wij een bod van € 874.450 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lammersweg 6 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Lammersweg 6 in Deventer bedragen € 4.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.203 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lammersweg 6 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lammersweg 6 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 90.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lammersweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snipperling is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Lammersweg 6 ligt rond € 859.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lammersweg 6?
Huishoudens in de buurt van Lammersweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).