Huiswaardemeter

Woningwaarde Worp 29

7419AB Deventer

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.390
+11,7%
[ € 554.743 – € 706.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.302[ € 587.387 – € 649.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.714[ € 610.295 – € 674.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Worp 29 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.390 (€ 4.704 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.805Sinds september +0,9%
+€ 66.23712 maanden +11,7%
+€ 44.38112 mnd vs. NL +7,9%
Worp 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.390 voor Worp 29 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Worp 29 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.714. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 630.390.

Verwachte verkoopprijs Worp 29
€ 642.714[ € 610.295 – € 674.536 ]
Verkoper houdt over€ 634.394−€ 8.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.718+€ 15.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Worp 29 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.614 per m².

Verwachte vraagprijs Worp 29
Onder gem. in buurt De HovenBoven gem.
€ 618.302[ € 587.387 – € 649.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.614[ € 4.383 – € 4.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoven
€ 395.000[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Worp 29 adviseren wij in een bod van € 642.714, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 618.302 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.390+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.714+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.850+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Worp 29 zal in bij een vraagprijs van € 618.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Worp 29 in Deventer bedragen € 3.214 per maand bij een woningwaarde van € 630.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.083
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Worp 29

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.390
Verwachte verkoopprijs€ 642.714
Verwachte vraagprijs€ 618.302
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (16%)
D (10%)
E (12%)
F (15%)
G (8%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,2 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hovenierstraat 46, 7419CE Deventer
Hovenierstraat 46
1934 · 129 m²
€ 498.682
Straatbeeld van Bloemstraat 23, 7419BT Deventer
Bloemstraat 23
1933 · 108 m²
€ 506.762
Straatbeeld van Bloemstraat 114, 7419BZ Deventer
Bloemstraat 114
1930 · 100 m²
€ 422.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Worp 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.390 duidelijk in het hogere segment van De Hoven. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Worp 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Worp 29 in Deventer.

Wat is Worp 29 in Deventer waard?
Worp 29 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.390 (bandbreedte € 554.743 – € 706.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Worp 29 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Worp 29 in Deventer is in oktober 2026 € 618.302 (bandbreedte € 587.387 – € 649.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Worp 29 in Deventer?
Voor Worp 29 adviseren wij een bod van € 642.714 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Worp 29 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Worp 29 in Deventer bedragen € 3.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.083 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Worp 29 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Worp 29 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 66.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Worp 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Worp 29 ligt rond € 630.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Worp 29?
Huishoudens in de buurt van Worp 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.