Straatbeeld van Bloemstraat 114, 7419BZ Deventer

Woningwaarde Bloemstraat 114

7419BZ Deventer

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.139
+11,7%
[ € 371.482 – € 472.796 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 411.879[ € 391.285 – € 432.473 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 432.656[ € 410.849 – € 454.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstraat 114 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.139 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.887Sinds september +0,9%
+€ 44.35612 maanden +11,7%
+€ 29.72012 mnd vs. NL +7,9%
Bloemstraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.139 voor Bloemstraat 114 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstraat 114 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.656. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.139.

Verwachte verkoopprijs Bloemstraat 114
€ 432.656[ € 410.849 – € 454.097 ]
Verkoper houdt over€ 426.647−€ 6.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.459+€ 10.803 kosten koper

Verkoopprijs€ 432.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 426.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemstraat 114 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemstraat 114
Onder gem. in buurt De HovenBoven gem.
€ 411.879[ € 391.285 – € 432.473 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Hoven
€ 395.000[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstraat 114 adviseren wij in een bod van € 432.656, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.879 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.139+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.656+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 454.289+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 411.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstraat 114 in Deventer bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 422.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.169/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.139
Verwachte verkoopprijs€ 432.656
Verwachte vraagprijs€ 411.879
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (16%)
D (10%)
E (12%)
F (15%)
G (8%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,2 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemstraat 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.139 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoven willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bloemstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstraat 114 in Deventer.

Wat is Bloemstraat 114 in Deventer waard?
Bloemstraat 114 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.139 (bandbreedte € 371.482 – € 472.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemstraat 114 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Bloemstraat 114 in Deventer is in oktober 2026 € 411.879 (bandbreedte € 391.285 – € 432.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstraat 114 in Deventer?
Voor Bloemstraat 114 adviseren wij een bod van € 432.656 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstraat 114 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstraat 114 in Deventer bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstraat 114 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstraat 114 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 44.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstraat 114 ligt rond € 422.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstraat 114?
Huishoudens in de buurt van Bloemstraat 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.