Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloemstraat 23, 7419BT Deventer

Woningwaarde Bloemstraat 23

7419BT Deventer

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.762
+11,0%
[ € 445.951 – € 567.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.547[ € 469.820 – € 519.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.881[ € 492.841 – € 544.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstraat 23 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 506.762 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.667Sinds juli +0,9%
+€ 50.26012 maanden +11,0%
+€ 34.13612 mnd vs. NL +7,5%
Bloemstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.762 voor Bloemstraat 23 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstraat 23 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.881. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.762.

Verwachte verkoopprijs Bloemstraat 23
€ 518.881[ € 492.841 – € 544.718 ]
Verkoper houdt over€ 511.923−€ 6.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.409+€ 12.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemstraat 23 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.579 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemstraat 23
Onder gem. in DeventerBoven gem.
€ 494.547[ € 469.820 – € 519.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.579[ € 4.350 – € 4.808 ]
Gem. vraagprijs in Deventer
€ 580.219[ € 165.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstraat 23 adviseren wij in een bod van € 518.881, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.547 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.762+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.881+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.825+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 494.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstraat 23 in Deventer bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 506.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.762
Verwachte verkoopprijs€ 518.881
Verwachte vraagprijs€ 494.547
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (16%)
D (10%)
E (12%)
F (15%)
G (8%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,2 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemstraat 114, 7419BZ Deventer
Bloemstraat 114
1930 · 100 m²
€ 424.573
Straatbeeld van Hovenierstraat 46, 7419CE Deventer
Hovenierstraat 46
1934 · 129 m²
€ 498.682
Straatbeeld van Achter de Hoven 7, 7419AE Deventer
Achter de Hoven 7
1953 · 118 m²
€ 519.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.762 ligt Bloemstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoven. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bloemstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstraat 23 in Deventer.

Wat is Bloemstraat 23 in Deventer waard?
Bloemstraat 23 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.762 (bandbreedte € 445.951 – € 567.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemstraat 23 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Bloemstraat 23 in Deventer is in augustus 2026 € 494.547 (bandbreedte € 469.820 – € 519.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstraat 23 in Deventer?
Voor Bloemstraat 23 adviseren wij een bod van € 518.881 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstraat 23 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstraat 23 in Deventer bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstraat 23 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstraat 23 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 50.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstraat 23 ligt rond € 506.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Bloemstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.