Huiswaardemeter

Woningwaarde Vonderstraat 129

7419BN Deventer

Te koop
138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.133
+11,7%
[ € 517.557 – € 658.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.198[ € 573.016 – € 633.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Vonderstraat 129 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.133 (€ 4.262 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.416Sinds september +0,9%
+€ 61.79712 maanden +11,7%
+€ 41.40612 mnd vs. NL +7,9%
Vonderstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.133 voor Vonderstraat 129 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vonderstraat 129 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.198. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 588.133.

Verwachte verkoopprijs Vonderstraat 129
€ 602.198[ € 573.016 – € 633.334 ]
Verkoper houdt over€ 594.324−€ 7.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.392+€ 14.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.324

Wat is de vraagprijs?

Vonderstraat 129 in Deventer staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Vonderstraat 129
Onder gem. in buurt De HovenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoven
€ 395.000[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vonderstraat 129 adviseren wij in een bod van € 602.198, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.133+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.198+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.308+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vonderstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vonderstraat 129 in Deventer bedragen € 3.004 per maand bij een woningwaarde van € 588.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.876
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vonderstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.133
Verwachte verkoopprijs€ 602.198
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (16%)
D (10%)
E (12%)
F (15%)
G (8%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,2 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hovenierstraat 46, 7419CE Deventer
Hovenierstraat 46
1934 · 129 m²
€ 498.682
Straatbeeld van Bloemstraat 23, 7419BT Deventer
Bloemstraat 23
1933 · 108 m²
€ 506.762
Straatbeeld van Achter de Hoven 7, 7419AE Deventer
Achter de Hoven 7
1953 · 118 m²
€ 519.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vonderstraat 129 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.133 duidelijk in het hogere segment van De Hoven. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vonderstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vonderstraat 129 in Deventer.

Wat is Vonderstraat 129 in Deventer waard?
Vonderstraat 129 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.133 (bandbreedte € 517.557 – € 658.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de vraagprijs van Vonderstraat 129 in Deventer?
Vonderstraat 129 in Deventer staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Vonderstraat 129 in Deventer?
Voor Vonderstraat 129 adviseren wij een bod van € 602.198 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vonderstraat 129 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Vonderstraat 129 in Deventer bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.876 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vonderstraat 129 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vonderstraat 129 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 61.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vonderstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Vonderstraat 129 ligt rond € 588.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vonderstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Vonderstraat 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.