Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloemstraat 70, 7419BX Deventer

Woningwaarde Bloemstraat 70

7419BX Deventer

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 4.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.254
+10,7%
[ € 375.984 – € 478.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.838[ € 395.996 – € 437.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.930[ € 415.796 – € 459.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstraat 70 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.254 (€ 4.545 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.934Sinds mei +0,9%
+€ 41.46712 maanden +10,7%
+€ 25.10712 mnd vs. NL +6,5%
Bloemstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.254 voor Bloemstraat 70 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstraat 70 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.930. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.254.

Verwachte verkoopprijs Bloemstraat 70
€ 437.930[ € 415.796 – € 459.564 ]
Verkoper houdt over€ 431.863−€ 6.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.839+€ 10.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemstraat 70 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemstraat 70
Onder gem. in buurt De HovenBoven gem.
€ 416.838[ € 395.996 – € 437.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.213 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoven
€ 478.400[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstraat 70 adviseren wij in een bod van € 437.930, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.838 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.254+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.930+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.827+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 416.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstraat 70 in Deventer bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 427.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.254
Verwachte verkoopprijs€ 437.930
Verwachte vraagprijs€ 416.838
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (8%)
C (16%)
D (9%)
E (12%)
F (16%)
G (8%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,2 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hovenierstraat 46, 7419CE Deventer
Hovenierstraat 46
1934 · 129 m²
€ 496.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemstraat 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.254 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoven willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bloemstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstraat 70 in Deventer.

Wat is Bloemstraat 70 in Deventer waard?
Bloemstraat 70 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.254 (bandbreedte € 375.984 – € 478.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemstraat 70 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Bloemstraat 70 in Deventer is in juni 2026 € 416.838 (bandbreedte € 395.996 – € 437.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstraat 70 in Deventer?
Voor Bloemstraat 70 adviseren wij een bod van € 437.930 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstraat 70 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstraat 70 in Deventer bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstraat 70 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstraat 70 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 41.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstraat 70 ligt rond € 427.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Bloemstraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.