Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 30

7419CV Deventer

Te koop
132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.512
+10,7%
[ € 448.371 – € 570.653 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.358[ € 472.490 – € 522.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.697[ € 495.642 – € 547.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 30 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.512 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.692Sinds mei +0,9%
+€ 49.45012 maanden +10,7%
+€ 29.94012 mnd vs. NL +6,5%
Leliestraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.512 voor Leliestraat 30 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 30 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.697. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.512.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 30
€ 521.697[ € 495.642 – € 547.815 ]
Verkoper houdt over€ 514.708−€ 6.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.281+€ 12.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.708

Wat is de vraagprijs?

Leliestraat 30 in Deventer staat in te koop voor € 497.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Vraagprijs Leliestraat 30
Onder gem. in buurt De HovenBoven gem.
€ 497.358[ € 472.490 – € 522.226 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.579 – € 3.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoven
€ 478.400[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 30 adviseren wij in een bod van € 521.697, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 497.358 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.512+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.697+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.782+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 497.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 30 in Deventer bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 509.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.512
Verwachte verkoopprijs€ 521.697
Vraagprijs€ 497.358
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (8%)
C (16%)
D (9%)
E (12%)
F (16%)
G (8%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,2 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemstraat 70, 7419BX Deventer
Bloemstraat 70
1912 · 94 m²
€ 427.254
Straatbeeld van Hovenierstraat 46, 7419CE Deventer
Hovenierstraat 46
1934 · 129 m²
€ 496.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.512 ligt Leliestraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoven. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 30 in Deventer.

Wat is Leliestraat 30 in Deventer waard?
Leliestraat 30 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.512 (bandbreedte € 448.371 – € 570.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de vraagprijs van Leliestraat 30 in Deventer?
Leliestraat 30 in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 497.358. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 30 in Deventer?
Voor Leliestraat 30 adviseren wij een bod van € 521.697 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 30 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 30 in Deventer bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 30 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 30 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 49.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 30 ligt rond € 509.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 30?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.