Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peppelweg 7, 7421AV Deventer

Woningwaarde Peppelweg 7

7421AV Deventer

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.836
+10,7%
[ € 336.896 – € 428.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.575[ € 354.896 – € 392.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.325[ € 374.415 – € 413.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelweg 7 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.836 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.525Sinds mei +0,9%
+€ 37.15612 maanden +10,7%
+€ 22.49712 mnd vs. NL +6,5%
Peppelweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.836 voor Peppelweg 7 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelweg 7 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.325. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 382.836.

Verwachte verkoopprijs Peppelweg 7
€ 392.325[ € 374.415 – € 413.828 ]
Verkoper houdt over€ 386.759−€ 5.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.322+€ 9.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelweg 7 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelweg 7
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 373.575[ € 354.896 – € 392.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.585 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 492.929[ € 315.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelweg 7 adviseren wij in een bod van € 392.325, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 373.575 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.836+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.325+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.941+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 373.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelweg 7 in Deventer bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 382.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.836
Verwachte verkoopprijs€ 392.325
Verwachte vraagprijs€ 373.575
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRoessink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roessink besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (28%)
C (53%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Roessink

Roessink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 23, 7421AR Deventer
Lijsterbeslaan 23
1987 · 91 m²
€ 357.879
Straatbeeld van Kastanjeweg 7, 7421AT Deventer
Kastanjeweg 7
1987 · 114 m²
€ 442.596
Straatbeeld van Levensboompad 83, 7421AJ Deventer
Levensboompad 83
1987 · 77 m²
€ 315.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peppelweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Roessink willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peppelweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelweg 7 in Deventer.

Wat is Peppelweg 7 in Deventer waard?
Peppelweg 7 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.836 (bandbreedte € 336.896 – € 428.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roessink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelweg 7 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Peppelweg 7 in Deventer is in juni 2026 € 373.575 (bandbreedte € 354.896 – € 392.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelweg 7 in Deventer?
Voor Peppelweg 7 adviseren wij een bod van € 392.325 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelweg 7 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelweg 7 in Deventer bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelweg 7 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelweg 7 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 37.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roessink is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Peppelweg 7 ligt rond € 382.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelweg 7?
Huishoudens in de buurt van Peppelweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roessink heeft 21% van de woningen zonnepanelen.