Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonte salie 29

7422MJ Deventer

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.806
+10,7%
[ € 385.269 – € 490.343 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 427.618[ € 406.237 – € 448.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.108[ € 425.736 – € 470.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonte salie 29 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.806 (€ 3.774 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.032Sinds mei +0,9%
+€ 42.49112 maanden +10,7%
+€ 25.72712 mnd vs. NL +6,5%
Bonte salie 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.806 voor Bonte salie 29 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonte salie 29 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.108. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 437.806.

Verwachte verkoopprijs Bonte salie 29
€ 449.108[ € 425.736 – € 470.551 ]
Verkoper houdt over€ 442.918−€ 6.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.240+€ 11.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.918

Wat is de vraagprijs?

Bonte salie 29 in Deventer staat in te koop voor € 427.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Vraagprijs Bonte salie 29
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 427.618[ € 406.237 – € 448.999 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 499.308[ € 315.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonte salie 29 adviseren wij in een bod van € 449.108, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 427.618 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.806+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.108+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.563+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonte salie 29 zal in bij een vraagprijs van € 427.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonte salie 29 in Deventer bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 437.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonte salie 29

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.806
Verwachte verkoopprijs€ 449.108
Vraagprijs€ 427.618
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtColmschaterenk→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colmschaterenk besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (34%)
C (36%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Colmschaterenk

Colmschaterenk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote ratelaar 108, 7422NG Deventer
Grote ratelaar 108
1985 · 136 m²
€ 479.365
Straatbeeld van Bereklauw 41, 7422SG Deventer
Bereklauw 41
1985 · 90 m²
€ 389.970
Straatbeeld van Flora 239, 7422LP Deventer
Flora 239
1994 · 74 m²
€ 333.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.806 zit Bonte salie 29 in het middensegment van Colmschaterenk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonte salie 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonte salie 29 in Deventer.

Wat is Bonte salie 29 in Deventer waard?
Bonte salie 29 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.806 (bandbreedte € 385.269 – € 490.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colmschaterenk.
Wat is de vraagprijs van Bonte salie 29 in Deventer?
Bonte salie 29 in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 427.618. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonte salie 29 in Deventer?
Voor Bonte salie 29 adviseren wij een bod van € 449.108 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonte salie 29 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Bonte salie 29 in Deventer bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonte salie 29 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonte salie 29 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 42.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonte salie 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colmschaterenk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Bonte salie 29 ligt rond € 437.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonte salie 29?
Huishoudens in de buurt van Bonte salie 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colmschaterenk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.