Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonte salie 7

7422MJ Deventer

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.095
+10,7%
[ € 395.204 – € 502.986 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 438.302[ € 416.387 – € 460.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.901[ € 436.790 – € 482.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonte salie 7 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 449.095 (€ 3.872 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.135Sinds mei +0,9%
+€ 43.58612 maanden +10,7%
+€ 26.39012 mnd vs. NL +6,5%
Bonte salie 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.095 voor Bonte salie 7 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonte salie 7 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.901. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 449.095.

Verwachte verkoopprijs Bonte salie 7
€ 460.901[ € 436.790 – € 482.768 ]
Verkoper houdt over€ 454.581−€ 6.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.269+€ 11.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.581

Wat is de vraagprijs?

Bonte salie 7 in Deventer staat in te koop voor € 438.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Vraagprijs Bonte salie 7
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 438.302[ € 416.387 – € 460.217 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.590 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 499.308[ € 315.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonte salie 7 adviseren wij in een bod van € 460.901, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 438.302 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.095+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.901+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.946+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonte salie 7 zal in bij een vraagprijs van € 438.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonte salie 7 in Deventer bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 449.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonte salie 7

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.095
Verwachte verkoopprijs€ 460.901
Vraagprijs€ 438.302
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtColmschaterenk→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colmschaterenk besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (34%)
C (36%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Colmschaterenk

Colmschaterenk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote ratelaar 108, 7422NG Deventer
Grote ratelaar 108
1985 · 136 m²
€ 479.365
Straatbeeld van Bereklauw 41, 7422SG Deventer
Bereklauw 41
1985 · 90 m²
€ 389.970
Straatbeeld van Flora 239, 7422LP Deventer
Flora 239
1994 · 74 m²
€ 333.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.095 ligt Bonte salie 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Colmschaterenk. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonte salie 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonte salie 7 in Deventer.

Wat is Bonte salie 7 in Deventer waard?
Bonte salie 7 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.095 (bandbreedte € 395.204 – € 502.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colmschaterenk.
Wat is de vraagprijs van Bonte salie 7 in Deventer?
Bonte salie 7 in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 438.302. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonte salie 7 in Deventer?
Voor Bonte salie 7 adviseren wij een bod van € 460.901 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonte salie 7 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Bonte salie 7 in Deventer bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonte salie 7 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonte salie 7 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 43.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonte salie 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colmschaterenk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Bonte salie 7 ligt rond € 449.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonte salie 7?
Huishoudens in de buurt van Bonte salie 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colmschaterenk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.