Huiswaardemeter

Woningwaarde Leonard Springerlaan 219

7424AA Deventer

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.337
+11,7%
[ € 453.497 – € 577.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.296[ € 478.131 – € 528.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.666[ € 501.081 – € 553.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Leonard Springerlaan 219 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.337 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.745Sinds september +0,9%
+€ 54.14812 maanden +11,7%
+€ 36.28112 mnd vs. NL +7,9%
Leonard Springerlaan 219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.337 voor Leonard Springerlaan 219 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leonard Springerlaan 219 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.666. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 515.337.

Verwachte verkoopprijs Leonard Springerlaan 219
€ 527.666[ € 501.081 – € 553.827 ]
Verkoper houdt over€ 520.612−€ 7.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.369+€ 12.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leonard Springerlaan 219 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.126 per m².

Verwachte vraagprijs Leonard Springerlaan 219
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 503.296[ € 478.131 – € 528.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.126[ € 2.970 – € 3.282 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leonard Springerlaan 219 adviseren wij in een bod van € 527.666, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 503.296 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.337+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.666+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.049+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leonard Springerlaan 219 zal in bij een vraagprijs van € 503.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leonard Springerlaan 219 in Deventer bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 515.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leonard Springerlaan 219

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.337
Verwachte verkoopprijs€ 527.666
Verwachte vraagprijs€ 503.296
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHet Jeurlink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Jeurlink besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Het Jeurlink

Het Jeurlink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Springerlaan 307, 7424BA Deventer
Leonard Springerlaan 307
2003 · 164 m²
€ 615.026
Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 59, 7424CB Deventer
Cornelis Lelylaan 59
2002 · 135 m²
€ 495.440
Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 84, 7424CG Deventer
Cornelis Lelylaan 84
2002 · 121 m²
€ 442.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.337 zit Leonard Springerlaan 219 in het middensegment van Het Jeurlink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leonard Springerlaan 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leonard Springerlaan 219 in Deventer.

Wat is Leonard Springerlaan 219 in Deventer waard?
Leonard Springerlaan 219 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.337 (bandbreedte € 453.497 – € 577.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Jeurlink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 219 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 219 in Deventer is in oktober 2026 € 503.296 (bandbreedte € 478.131 – € 528.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Leonard Springerlaan 219 in Deventer?
Voor Leonard Springerlaan 219 adviseren wij een bod van € 527.666 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leonard Springerlaan 219 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Leonard Springerlaan 219 in Deventer bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leonard Springerlaan 219 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leonard Springerlaan 219 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 54.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leonard Springerlaan 219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Jeurlink is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Leonard Springerlaan 219 ligt rond € 515.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leonard Springerlaan 219?
Huishoudens in de buurt van Leonard Springerlaan 219 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Jeurlink heeft 21% van de woningen zonnepanelen.