Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 307, 7424BA Deventer

Woningwaarde Leonard Springerlaan 307

7424BA Deventer

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.347
+10,7%
[ € 538.865 – € 685.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.988[ € 570.939 – € 631.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.920[ € 592.635 – € 655.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Leonard Springerlaan 307 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.347 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.639Sinds mei +0,9%
+€ 59.43112 maanden +10,7%
+€ 35.98412 mnd vs. NL +6,5%
Leonard Springerlaan 307
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.347 voor Leonard Springerlaan 307 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leonard Springerlaan 307 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.920. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.347.

Verwachte verkoopprijs Leonard Springerlaan 307
€ 623.920[ € 592.635 – € 655.016 ]
Verkoper houdt over€ 615.807−€ 8.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.548+€ 14.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leonard Springerlaan 307 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Leonard Springerlaan 307
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 600.988[ € 570.939 – € 631.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.481 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 555.273[ € 395.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leonard Springerlaan 307 adviseren wij in een bod van € 623.920, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 600.988 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.347+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.920+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.116+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leonard Springerlaan 307 zal in bij een vraagprijs van € 600.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leonard Springerlaan 307 in Deventer bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 612.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leonard Springerlaan 307

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.347
Verwachte verkoopprijs€ 623.920
Verwachte vraagprijs€ 600.988
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHet Jeurlink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Jeurlink besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (18%)
C (1%)

Wonen in Het Jeurlink

Het Jeurlink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 84, 7424CG Deventer
Cornelis Lelylaan 84
2002 · 121 m²
€ 440.536
Straatbeeld van Conradstraat 6, 7424BT Deventer
Conradstraat 6
2002 · 108 m²
€ 424.133
Straatbeeld van Frogerweg 13, 7424BP Deventer
Frogerweg 13
2001 · 105 m²
€ 390.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leonard Springerlaan 307 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.347 duidelijk in het hogere segment van Het Jeurlink. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leonard Springerlaan 307

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leonard Springerlaan 307 in Deventer.

Wat is Leonard Springerlaan 307 in Deventer waard?
Leonard Springerlaan 307 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.347 (bandbreedte € 538.865 – € 685.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Jeurlink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 307 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 307 in Deventer is in juni 2026 € 600.988 (bandbreedte € 570.939 – € 631.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Leonard Springerlaan 307 in Deventer?
Voor Leonard Springerlaan 307 adviseren wij een bod van € 623.920 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leonard Springerlaan 307 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Leonard Springerlaan 307 in Deventer bedragen € 3.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leonard Springerlaan 307 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leonard Springerlaan 307 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 59.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leonard Springerlaan 307?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Jeurlink is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Leonard Springerlaan 307 ligt rond € 612.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leonard Springerlaan 307?
Huishoudens in de buurt van Leonard Springerlaan 307 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Jeurlink heeft 21% van de woningen zonnepanelen.