Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Meeuwspad 19

7424AR Deventer

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.719
+10,7%
[ € 395.753 – € 503.685 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.687[ € 437.903 – € 483.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Meeuwspad 19 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 449.719 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.141Sinds mei +0,9%
+€ 43.64712 maanden +10,7%
+€ 26.42712 mnd vs. NL +6,5%
Simon Meeuwspad 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.719 voor Simon Meeuwspad 19 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Meeuwspad 19 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.687. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 449.719.

Verwachte verkoopprijs Simon Meeuwspad 19
€ 460.687[ € 437.903 – € 483.998 ]
Verkoper houdt over€ 454.369−€ 6.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.051+€ 11.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.369

Wat is de vraagprijs?

Simon Meeuwspad 19 in Deventer staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Vraagprijs Simon Meeuwspad 19
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 542.800[ € 369.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Meeuwspad 19 adviseren wij in een bod van € 460.687, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.719+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.687+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.721+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Meeuwspad 19 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Meeuwspad 19 in Deventer bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 449.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Meeuwspad 19

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.719
Verwachte verkoopprijs€ 460.687
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHet Jeurlink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Jeurlink besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (18%)
C (1%)

Wonen in Het Jeurlink

Het Jeurlink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 84, 7424CG Deventer
Cornelis Lelylaan 84
2002 · 121 m²
€ 440.536
Straatbeeld van Conradstraat 6, 7424BT Deventer
Conradstraat 6
2002 · 108 m²
€ 424.133
Straatbeeld van Frogerweg 13, 7424BP Deventer
Frogerweg 13
2001 · 105 m²
€ 390.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Meeuwspad 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.719 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Jeurlink willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Simon Meeuwspad 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Meeuwspad 19 in Deventer.

Wat is Simon Meeuwspad 19 in Deventer waard?
Simon Meeuwspad 19 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.719 (bandbreedte € 395.753 – € 503.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Jeurlink.
Wat is de vraagprijs van Simon Meeuwspad 19 in Deventer?
Simon Meeuwspad 19 in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Meeuwspad 19 in Deventer?
Voor Simon Meeuwspad 19 adviseren wij een bod van € 460.687 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Meeuwspad 19 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Meeuwspad 19 in Deventer bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Meeuwspad 19 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Meeuwspad 19 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 43.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Meeuwspad 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Jeurlink is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Simon Meeuwspad 19 ligt rond € 449.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Meeuwspad 19?
Huishoudens in de buurt van Simon Meeuwspad 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Jeurlink heeft 21% van de woningen zonnepanelen.