Huiswaardemeter

Woningwaarde Christiaan Bruningsstraat 48

7424BL Deventer

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.314
+11,7%
[ € 467.556 – € 595.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.767[ € 517.712 – € 572.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.314 (€ 4.087 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.893Sinds september +0,9%
+€ 55.82712 maanden +11,7%
+€ 37.40612 mnd vs. NL +7,9%
Christiaan Bruningsstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.314 voor Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.767. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 531.314.

Verwachte verkoopprijs Christiaan Bruningsstraat 48
€ 543.767[ € 517.712 – € 572.208 ]
Verkoper houdt over€ 536.536−€ 7.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.792+€ 13.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Christiaan Bruningsstraat 48
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christiaan Bruningsstraat 48 adviseren wij in een bod van € 543.767, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 520.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.314+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.767+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.955+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christiaan Bruningsstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 520.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer bedragen € 2.719 per maand bij een woningwaarde van € 531.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.598
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christiaan Bruningsstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.314
Verwachte verkoopprijs€ 543.767
Verwachte vraagprijs€ 520.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHet Jeurlink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Jeurlink besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Het Jeurlink

Het Jeurlink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 59, 7424CB Deventer
Cornelis Lelylaan 59
2002 · 135 m²
€ 495.440
Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 84, 7424CG Deventer
Cornelis Lelylaan 84
2002 · 121 m²
€ 442.463
Straatbeeld van Conradstraat 6, 7424BT Deventer
Conradstraat 6
2002 · 108 m²
€ 425.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.314 ligt Christiaan Bruningsstraat 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Jeurlink. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Christiaan Bruningsstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer.

Wat is Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer waard?
Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.314 (bandbreedte € 467.556 – € 595.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Jeurlink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer is in oktober 2026 € 520.000 (bandbreedte € 494.000 – € 546.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer?
Voor Christiaan Bruningsstraat 48 adviseren wij een bod van € 543.767 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer bedragen € 2.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.598 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christiaan Bruningsstraat 48 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 55.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christiaan Bruningsstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Jeurlink is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Christiaan Bruningsstraat 48 ligt rond € 531.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christiaan Bruningsstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Christiaan Bruningsstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Jeurlink heeft 21% van de woningen zonnepanelen.