Huiswaardemeter

Woningwaarde Brandts Buyspark 3

7425GG Deventer

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.246
+10,7%
[ € 331.976 – € 422.516 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 367.377[ € 349.008 – € 385.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.164[ € 367.854 – € 406.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Brandts Buyspark 3 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 377.246 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.474Sinds mei +0,9%
+€ 36.61312 maanden +10,7%
+€ 22.16812 mnd vs. NL +6,5%
Brandts Buyspark 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.246 voor Brandts Buyspark 3 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brandts Buyspark 3 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.164. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 377.246.

Verwachte verkoopprijs Brandts Buyspark 3
€ 387.164[ € 367.854 – € 406.576 ]
Verkoper houdt over€ 381.655−€ 5.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.057+€ 9.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.655

Wat is de vraagprijs?

Brandts Buyspark 3 in Deventer staat in te koop voor € 367.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Vraagprijs Brandts Buyspark 3
Onder gem. in buurt SteinvoordeBoven gem.
€ 367.377[ € 349.008 – € 385.746 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.804[ € 2.664 – € 2.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steinvoorde
€ 480.600[ € 369.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brandts Buyspark 3 adviseren wij in een bod van € 387.164, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 367.377 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.246+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.164+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.522+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brandts Buyspark 3 zal in bij een vraagprijs van € 367.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brandts Buyspark 3 in Deventer bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 377.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brandts Buyspark 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.246
Verwachte verkoopprijs€ 387.164
Vraagprijs€ 367.377
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSteinvoorde→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steinvoorde besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (47%)
C (2%)

Wonen in Steinvoorde

Steinvoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Springerlaan 163, 7425GA Deventer
Leonard Springerlaan 163
1998 · 109 m²
€ 429.795
Straatbeeld van Bernard van Dierenhof 19, 7425HN Deventer
Bernard van Dierenhof 19
1999 · 180 m²
€ 705.593
Straatbeeld van Johan Wagenaarlaan 27, 7425GB Deventer
Johan Wagenaarlaan 27
2001 · 76 m²
€ 340.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.246 is Brandts Buyspark 3 een van de meer betaalbare woningen in Steinvoorde. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brandts Buyspark 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brandts Buyspark 3 in Deventer.

Wat is Brandts Buyspark 3 in Deventer waard?
Brandts Buyspark 3 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.246 (bandbreedte € 331.976 – € 422.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steinvoorde.
Wat is de vraagprijs van Brandts Buyspark 3 in Deventer?
Brandts Buyspark 3 in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 367.377. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Brandts Buyspark 3 in Deventer?
Voor Brandts Buyspark 3 adviseren wij een bod van € 387.164 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brandts Buyspark 3 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Brandts Buyspark 3 in Deventer bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brandts Buyspark 3 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brandts Buyspark 3 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 36.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brandts Buyspark 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steinvoorde is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Brandts Buyspark 3 ligt rond € 377.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brandts Buyspark 3?
Huishoudens in de buurt van Brandts Buyspark 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steinvoorde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.