Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexander Voormolenstraat 14

7425HG Deventer

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.117
+11,7%
[ € 484.983 – € 617.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.800[ € 510.910 – € 564.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.764[ € 536.456 – € 592.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.117 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.075Sinds september +0,9%
+€ 57.90812 maanden +11,7%
+€ 38.80012 mnd vs. NL +7,9%
Alexander Voormolenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.117 voor Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.764. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.117.

Verwachte verkoopprijs Alexander Voormolenstraat 14
€ 564.764[ € 536.456 – € 592.925 ]
Verkoper houdt over€ 557.302−€ 7.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.209+€ 13.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Verwachte vraagprijs Alexander Voormolenstraat 14
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 537.800[ € 510.910 – € 564.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.787[ € 3.598 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexander Voormolenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 564.764, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 537.800 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.117+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.764+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.002+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexander Voormolenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 537.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer bedragen € 2.821 per maand bij een woningwaarde van € 551.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexander Voormolenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.117
Verwachte verkoopprijs€ 564.764
Verwachte vraagprijs€ 537.800
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSteinvoorde→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steinvoorde besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (45%)
C (2%)

Wonen in Steinvoorde

Steinvoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernard Zweersstraat 37, 7425GS Deventer
Bernard Zweersstraat 37
1998 · 152 m²
€ 580.772
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 163, 7425GA Deventer
Leonard Springerlaan 163
1998 · 109 m²
€ 431.675
Straatbeeld van Bernard van Dierenhof 19, 7425HN Deventer
Bernard van Dierenhof 19
1999 · 180 m²
€ 708.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.117 ligt Alexander Voormolenstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steinvoorde. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Alexander Voormolenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer.

Wat is Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer waard?
Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.117 (bandbreedte € 484.983 – € 617.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steinvoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer is in oktober 2026 € 537.800 (bandbreedte € 510.910 – € 564.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer?
Voor Alexander Voormolenstraat 14 adviseren wij een bod van € 564.764 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer bedragen € 2.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexander Voormolenstraat 14 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 57.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexander Voormolenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steinvoorde is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Alexander Voormolenstraat 14 ligt rond € 551.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexander Voormolenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Alexander Voormolenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steinvoorde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.