Huiswaardemeter

Woningwaarde Alphons Diepenbrocklaan 14

7425HK Deventer

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.256
+11,7%
[ € 469.265 – € 597.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.821[ € 494.780 – € 546.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.987[ € 518.529 – € 573.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.256 (€ 3.836 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.910Sinds september +0,9%
+€ 56.03112 maanden +11,7%
+€ 37.54312 mnd vs. NL +7,9%
Alphons Diepenbrocklaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.256 voor Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.987. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 533.256.

Verwachte verkoopprijs Alphons Diepenbrocklaan 14
€ 545.987[ € 518.529 – € 573.111 ]
Verkoper houdt over€ 538.731−€ 7.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.057+€ 13.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.747 per m².

Verwachte vraagprijs Alphons Diepenbrocklaan 14
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 520.821[ € 494.780 – € 546.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.747[ € 3.560 – € 3.934 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alphons Diepenbrocklaan 14 adviseren wij in een bod van € 545.987, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 520.821 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.256+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.987+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.286+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alphons Diepenbrocklaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 520.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 533.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.608
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alphons Diepenbrocklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.256
Verwachte verkoopprijs€ 545.987
Verwachte vraagprijs€ 520.821
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSteinvoorde→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steinvoorde besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (45%)
C (2%)

Wonen in Steinvoorde

Steinvoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernard Zweersstraat 37, 7425GS Deventer
Bernard Zweersstraat 37
1998 · 152 m²
€ 580.772
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 163, 7425GA Deventer
Leonard Springerlaan 163
1998 · 109 m²
€ 431.675
Straatbeeld van Bernard van Dierenhof 19, 7425HN Deventer
Bernard van Dierenhof 19
1999 · 180 m²
€ 708.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.256 ligt Alphons Diepenbrocklaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steinvoorde. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Alphons Diepenbrocklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer.

Wat is Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer waard?
Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.256 (bandbreedte € 469.265 – € 597.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steinvoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer is in oktober 2026 € 520.821 (bandbreedte € 494.780 – € 546.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer?
Voor Alphons Diepenbrocklaan 14 adviseren wij een bod van € 545.987 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.608 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alphons Diepenbrocklaan 14 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 56.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alphons Diepenbrocklaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steinvoorde is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Alphons Diepenbrocklaan 14 ligt rond € 533.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alphons Diepenbrocklaan 14?
Huishoudens in de buurt van Alphons Diepenbrocklaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steinvoorde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.