Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobus Meijlinkstraat 40

7425SM Deventer

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.945
+11,7%
[ € 425.872 – € 542.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.712[ € 449.076 – € 496.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.445[ € 470.632 – € 520.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.945 (€ 3.384 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.456Sinds september +0,9%
+€ 50.85012 maanden +11,7%
+€ 34.07112 mnd vs. NL +7,9%
Jacobus Meijlinkstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.945 voor Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.445. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 483.945.

Verwachte verkoopprijs Jacobus Meijlinkstraat 40
€ 495.445[ € 470.632 – € 520.173 ]
Verkoper houdt over€ 488.745−€ 6.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.504+€ 12.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobus Meijlinkstraat 40
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 472.712[ € 449.076 – € 496.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.140 – € 3.471 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus Meijlinkstraat 40 adviseren wij in een bod van € 495.445, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 472.712 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.945+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.445+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.217+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus Meijlinkstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 472.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 483.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus Meijlinkstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.945
Verwachte verkoopprijs€ 495.445
Verwachte vraagprijs€ 472.712
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSpikvoorde→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spikvoorde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in Spikvoorde

Spikvoorde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

62%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Philip van Praagstraat 8, 7425RK Deventer
Philip van Praagstraat 8
2008 · 145 m²
€ 660.555
Straatbeeld van M.C. Escherweg 37, 7425RH Deventer
M.C. Escherweg 37
2007 · 138 m²
€ 581.401
Straatbeeld van Bé van den Doolstraat 34, 7425RS Deventer
Bé van den Doolstraat 34
2010 · 122 m²
€ 444.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobus Meijlinkstraat 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.945 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spikvoorde willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacobus Meijlinkstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer.

Wat is Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer waard?
Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.945 (bandbreedte € 425.872 – € 542.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spikvoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer is in oktober 2026 € 472.712 (bandbreedte € 449.076 – € 496.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer?
Voor Jacobus Meijlinkstraat 40 adviseren wij een bod van € 495.445 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobus Meijlinkstraat 40 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 50.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus Meijlinkstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spikvoorde is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus Meijlinkstraat 40 ligt rond € 483.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobus Meijlinkstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Jacobus Meijlinkstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spikvoorde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.