De gemiddelde huizenprijs in Spikvoorde bedraagt in juni 2026 € 626.758. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Spikvoorde groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.772Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 60.82912 maanden +10,7%+10,7%

+€ 36.83012 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Spikvoorde

Nederland

Duurste straten in Spikvoorde

De duurste straat in Spikvoorde is Bart Bokhorststraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.130.086. De meest betaalbare straat is Jacob Oliestraat (€ 443.600).

Duurste straten in Spikvoorde

StraatGem. huizenprijs

Bart Bokhorststraat€ 1.130.086
Theo van Hoytemastraat€ 1.045.175
Lex ten Kleystraat€ 1.043.397
Jan van Logterenlaan€ 1.035.810
Paul Schuitemastraat€ 1.027.739

Meest betaalbare straten in Spikvoorde

StraatGem. huizenprijs

Hendrik Werkmanweg€ 415.015
J.W. Jansenpad€ 425.211
Carl Rensingpad€ 437.536
M. Bossestraat€ 441.276
Jacob Oliestraat€ 443.600

Hoeveel wordt er overboden in Spikvoorde?

In Spikvoorde wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spikvoorde bedraagt € 4.293 per m².

Is Spikvoorde duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 626.758 (€ 4.463 per m²) is Spikvoorde in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.280 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spikvoorde

BetaalbaarDuur

€ 626.758[ € 461.660 – € 749.232 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% hoger[ € 626.758 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.190 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spikvoorde?

In Spikvoorde staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.165 (€ 4.118 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Spikvoorde is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spikvoorde

Nederland

Verdeling woningtype

Spikvoorde

Nederland

Veelgestelde vragen over Spikvoorde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spikvoorde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spikvoorde, Deventer?

De gemiddelde huizenprijs in Spikvoorde ligt in juni 2026 op € 626.758. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.293 per m². Daarmee is Spikvoorde duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Spikvoorde zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spikvoorde, Deventer?

De woningmarkt in Spikvoorde is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 626.758, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spikvoorde?

In Spikvoorde wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 601.165 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 626.758. Overbieden is gebruikelijk in Spikvoorde.

Is Spikvoorde duur om te wonen?

Spikvoorde is duurder dan gemiddeld in Deventer, met een gemiddelde huizenprijs van € 626.758. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.280 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spikvoorde?

De duurste straat in Spikvoorde is Bart Bokhorststraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.130.086. Andere dure straten zijn Theo van Hoytemastraat (€ 1.045.175) en Lex ten Kleystraat (€ 1.043.397). De meest betaalbare straat is Jacob Oliestraat (€ 443.600).

Is Spikvoorde veilig?

Spikvoorde heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Deventer (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Spikvoorde als woonbuurt.