Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk binnen wijk Colmschate-VijfhoekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk (in groen) toont binnen wijk Colmschate-Vijfhoek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk (Deventer)

Buurt in wijk Colmschate-Vijfhoek, Deventer · 958 woningen

2006Bouwjaar
+11,7%Jaartrend
4Te koop
+5,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk
Gemiddelde huizenprijs in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 634.712
+11,7%
[ € 429.170 – € 769.020 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 608.961[ € 418.915 – € 754.394 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 621.699[ € 429.170 – € 769.020 ]

Recent berekende huizenprijzen in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

Straatbeeld van Charles Rochussenstraat 26, 7424GL Deventer
Charles Rochussenstraat 26
2003 · 195 m²
€ 686.401
Straatbeeld van Kaspar Karsenstraat 38, 7424GC Deventer
Kaspar Karsenstraat 38
2003 · 215 m²
€ 687.909
Straatbeeld van Bernardus van den Bergweg 15, 7424GP Deventer
Bernardus van den Bergweg 15
2021 · 184 m²
€ 879.050

Huizenprijzen Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk bedraagt in oktober 2026 € 634.712. Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.845Sinds september +0,9%
+€ 66.69212 maanden +11,7%
+€ 44.68712 mnd vs. NL +7,9%
Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk
Nederland

Duurste straten in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

De duurste straat in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is Tjeenk Willinkstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.167.173. De meest betaalbare straat is Johannes Broekhuysenstraat (€ 418.948).

Duurste straten in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk?

In Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk bedraagt € 4.633 per m².

Is Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 634.712 (€ 4.621 per m²) is Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.047 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk
BetaalbaarDuur
€ 634.712[ € 439.678 – € 783.930 ]
Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 634.712 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.190 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk?

In Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 608.961 (€ 4.445 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk
Nederland
Verdeling woningtype
Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk
Nederland

Veelgestelde vragen over Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk, Deventer?
De gemiddelde huizenprijs in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk ligt in oktober 2026 op € 634.712. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.633 per m². Daarmee is Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk zijn het afgelopen jaar met +11,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk, Deventer?
De woningmarkt in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 634.712, een stijging van +11,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk?
In Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 608.961 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 634.712. Overbieden is gebruikelijk in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk.
Is Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk duur om te wonen?
Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is duurder dan gemiddeld in Deventer, met een gemiddelde huizenprijs van € 634.712. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.047 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk?
De duurste straat in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is Tjeenk Willinkstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.167.173. Andere dure straten zijn Colenbranderstraat (€ 1.141.881) en Van der Marcklaan (€ 1.107.840). De meest betaalbare straat is Johannes Broekhuysenstraat (€ 418.948).
Is Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk veilig?
Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Deventer (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk als woonbuurt.