De gemiddelde huizenprijs in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk bedraagt in augustus 2026 € 628.871. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.791Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 62.37112 maanden +11,0%+11,0%

+€ 42.36212 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

Nederland

Duurste straten in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

De duurste straat in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is Willem ten Entelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.192.868. De meest betaalbare straat is Weissenbruchstraat (€ 420.591).

Duurste straten in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

StraatGem. huizenprijs

Willem ten Entelstraat€ 1.192.868
Cees Wilkeshuisstraat€ 1.126.339
Rispensstraat€ 1.112.595
Pieter Stuitjestraat€ 1.089.266
Tjeenk Willinkstraat€ 1.073.531

Meest betaalbare straten in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

StraatGem. huizenprijs

Willem Witsenstraat€ 402.052
Johannes Broekhuysenstraat€ 410.471
Theda Mansholtstraat€ 410.856
Anton Mauvestraat€ 411.150
Weissenbruchstraat€ 420.591

Hoeveel wordt er overboden in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk?

In Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk bedraagt € 4.590 per m².

Is Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 628.871 (€ 4.719 per m²) is Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.749 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

BetaalbaarDuur

€ 628.871[ € 445.180 – € 776.264 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% hoger[ € 628.871 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.190 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk?

In Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 603.216 (€ 4.403 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

Nederland

Verdeling woningtype

Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

Nederland

Veelgestelde vragen over Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk, Deventer?

De gemiddelde huizenprijs in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk ligt in augustus 2026 op € 628.871. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.590 per m². Daarmee is Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk, Deventer?

De woningmarkt in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 628.871, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk?

In Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 603.216 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 628.871. Overbieden is gebruikelijk in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk.

Is Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk duur om te wonen?

Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is duurder dan gemiddeld in Deventer, met een gemiddelde huizenprijs van € 628.871. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.749 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk?

De duurste straat in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is Willem ten Entelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.192.868. Andere dure straten zijn Cees Wilkeshuisstraat (€ 1.126.339) en Rispensstraat (€ 1.112.595). De meest betaalbare straat is Weissenbruchstraat (€ 420.591).

Is Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk veilig?

Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Deventer (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk als woonbuurt.