Kaart van de buurt Graveland binnen wijk Colmschate-VijfhoekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Graveland (in groen) toont binnen wijk Colmschate-Vijfhoek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Graveland (Deventer)

Buurt in wijk Colmschate-Vijfhoek, Deventer · 167 woningen

2001Bouwjaar
+11,7%Jaartrend
2Te koop
+79,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Graveland
Gemiddelde huizenprijs in Graveland
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.084.355
+11,7%
[ € 889.511 – € 1.182.771 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.047.688[ € 874.530 – € 1.163.023 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.065.863[ € 889.511 – € 1.182.771 ]

Recent berekende huizenprijzen in Graveland

Huizenprijzen Graveland : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Graveland bedraagt in oktober 2026 € 1.084.355. Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Graveland beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 9.985Sinds september +0,9%
+€ 113.93712 maanden +11,7%
+€ 76.34312 mnd vs. NL +7,9%
Graveland
Nederland

Duurste straten in Graveland

De duurste straat in Graveland is Rombout Verhulstlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.275.866. De meest betaalbare straat is Derck Danielslaan (€ 968.834).

Duurste straten in Graveland
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Graveland
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Graveland?

In Graveland wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Graveland bedraagt € 4.537 per m².

Is Graveland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.084.355 (€ 4.478 per m²) is Graveland in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 240.968 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Graveland
BetaalbaarDuur
€ 1.084.355[ € 904.750 – € 1.203.374 ]

Huizenprijs vs Nederland
112% hoger[ € 1.084.355 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.190 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Graveland?

In Graveland staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.047.688 (€ 4.384 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Graveland is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Graveland
Nederland
Verdeling woningtype
Graveland
Nederland

Veelgestelde vragen over Graveland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Graveland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Graveland, Deventer?
De gemiddelde huizenprijs in Graveland ligt in oktober 2026 op € 1.084.355. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.537 per m². Daarmee is Graveland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Graveland zijn het afgelopen jaar met +11,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Graveland, Deventer?
De woningmarkt in Graveland is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.084.355, een stijging van +11,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Graveland?
In Graveland wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.047.688 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.084.355. Overbieden is gebruikelijk in Graveland.
Is Graveland duur om te wonen?
Graveland is een van de duurdere buurten in Deventer, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.084.355. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 240.968 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Graveland?
De duurste straat in Graveland is Rombout Verhulstlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.275.866. Andere dure straten zijn Hendrick de Keyserlaan (€ 1.262.841) en Adriaen de Vrieslaan (€ 1.054.497). De meest betaalbare straat is Derck Danielslaan (€ 968.834).
Is Graveland veilig?
Graveland heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Deventer (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Graveland als woonbuurt.