Kaart van de buurt Graveland binnen wijk Colmschate-VijfhoekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Graveland (in groen) toont binnen wijk Colmschate-Vijfhoek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Graveland (Deventer)

Buurt in wijk Colmschate-Vijfhoek, Deventer · 167 woningen

2001Bouwjaar
+11%Jaartrend
2Te koop
+84,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Graveland
Gemiddelde huizenprijs in Graveland
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.112.984
+11,0%
[ € 891.337 € 1.278.072 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.075.870[ € 876.580 € 1.256.152 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.094.269[ € 891.337 € 1.278.072 ]

Recent berekende huizenprijzen in Graveland

Huizenprijzen Graveland : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Graveland bedraagt in augustus 2026 € 1.112.984. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Graveland beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 10.249Sinds juli +0,9%
+€ 110.38512 maanden +11,0%
+€ 74.97312 mnd vs. NL +7,5%
Graveland
Nederland

Duurste straten in Graveland

De duurste straat in Graveland is Godfried Gerlachstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.424.790. De meest betaalbare straat is Jan Bronnerplantsoen (€ 958.875).

Duurste straten in Graveland
StraatGem. huizenprijs
  • Godfried Gerlachstraat€ 1.424.790
  • Rombout Verhulstlaan€ 1.275.866
  • Hendrick de Keyserlaan€ 1.262.841
  • Charlotte van Pallandtlaan€ 1.197.647
  • Adriaen de Vrieslaan€ 1.055.701
Meest betaalbare straten in Graveland
StraatGem. huizenprijs
  • Pier Panderhof€ 906.923
  • W.G. van Poortenstraat€ 935.230
  • Louis Royerstraat€ 943.412
  • Charles van Wijkstraat€ 945.824
  • Jan Bronnerplantsoen€ 958.875

Hoeveel wordt er overboden in Graveland?

In Graveland wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Graveland bedraagt € 4.657 per m².

Is Graveland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.112.984 (€ 4.666 per m²) is Graveland in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 247.330 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Graveland
BetaalbaarDuur
€ 1.112.984[ € 906.266 € 1.300.375 ]

Huizenprijs vs Nederland
111% hoger[ € 1.112.984 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.190 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Graveland?

In Graveland staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.075.870 (€ 4.502 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Graveland is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Graveland
Nederland
Verdeling woningtype
Graveland
Nederland

Veelgestelde vragen over Graveland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Graveland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Graveland, Deventer?
De gemiddelde huizenprijs in Graveland ligt in augustus 2026 op € 1.112.984. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.657 per m². Daarmee is Graveland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Graveland zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Graveland, Deventer?
De woningmarkt in Graveland is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.112.984, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Graveland?
In Graveland wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.075.870 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.112.984. Overbieden is gebruikelijk in Graveland.
Is Graveland duur om te wonen?
Graveland is een van de duurdere buurten in Deventer, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.112.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 247.330 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Graveland?
De duurste straat in Graveland is Godfried Gerlachstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.424.790. Andere dure straten zijn Rombout Verhulstlaan (€ 1.275.866) en Hendrick de Keyserlaan (€ 1.262.841). De meest betaalbare straat is Jan Bronnerplantsoen (€ 958.875).
Is Graveland veilig?
Graveland heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Deventer (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Graveland als woonbuurt.