Woningwaarde Oxersteeg 10

7428MC Deventer

189 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 5.152Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 973.728

+11,0%

[ € 856.881 – € 1.090.575 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 956.252[ € 908.439 – € 1.004.065 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 991.523[ € 942.051 – € 1.041.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Oxersteeg 10 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 973.728 (€ 5.152 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.967Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 96.57312 maanden +11,0%+11,0%

+€ 65.59112 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Oxersteeg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 973.728 voor Oxersteeg 10 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oxersteeg 10 in Deventer heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 991.523. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 973.728.

Verwachte verkoopprijs Oxersteeg 10

€ 991.523[ € 942.051 – € 1.041.215 ]

Verkoper houdt over€ 979.366−€ 12.157 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.013.503+€ 21.980 kosten koper

Verkoopprijs€ 991.523

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.907

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 979.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oxersteeg 10 in Deventer heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 956.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.060 per m².

Verwachte vraagprijs Oxersteeg 10

Onder gem. in BathmenBoven gem.

€ 956.252[ € 908.439 – € 1.004.065 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.060[ € 4.807 – € 5.313 ]

Gem. vraagprijs in Bathmen

€ 805.300[ € 375.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oxersteeg 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 991.523, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 956.252 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 973.728+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 991.523+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.041.099+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oxersteeg 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 956.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oxersteeg 10 in Deventer bedragen € 4.935 per maand bij een woningwaarde van € 973.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.174.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.935/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.762

OZB€ 83

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.935

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.714.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oxersteeg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.995 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 973.728

Verwachte verkoopprijs€ 991.523

Verwachte vraagprijs€ 956.252

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtOxerhof→

PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oxerhof besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.380 kWh/jr)Teruglevering(3.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (6%)

C (13%)

E (19%)

F (13%)

G (19%)

Wonen in Oxerhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oxerhof op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Anna van Lintelolaan 10

Anna van Lintelolaan 10

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oxersteeg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 973.728 duidelijk in het hogere segment van Oxerhof. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oxersteeg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oxersteeg 10 in Deventer.

Wat is Oxersteeg 10 in Deventer waard?

Oxersteeg 10 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 973.728 (bandbreedte € 856.881 – € 1.090.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oxerhof.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oxersteeg 10 in Deventer?

De verwachte vraagprijs van Oxersteeg 10 in Deventer is in augustus 2026 € 956.252 (bandbreedte € 908.439 – € 1.004.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.152.

Hoeveel moet ik overbieden op Oxersteeg 10 in Deventer?

Voor Oxersteeg 10 adviseren wij een bod van € 991.523 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oxersteeg 10 in Deventer?

De geschatte bruto maandlasten van Oxersteeg 10 in Deventer bedragen € 4.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 973.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.762 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oxersteeg 10 in Deventer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oxersteeg 10 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 96.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oxersteeg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oxerhof is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Oxersteeg 10 ligt rond € 973.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oxersteeg 10?

Huishoudens in de buurt van Oxersteeg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oxerhof heeft 13% van de woningen zonnepanelen.