Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anna van Lintelolaan 10, 7437VK Bathmen

Woningwaarde Anna van Lintelolaan 10

7437VK Bathmen

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.802
+10,7%
[ € 411.666 – € 523.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.788[ € 433.949 – € 479.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.082[ € 454.779 – € 502.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.802 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.308Sinds mei +0,9%
+€ 45.40212 maanden +10,7%
+€ 27.49012 mnd vs. NL +6,5%
Anna van Lintelolaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.802 voor Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.082. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.802.

Verwachte verkoopprijs Anna van Lintelolaan 10
€ 479.082[ € 454.779 – € 502.649 ]
Verkoper houdt over€ 472.562−€ 6.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.814+€ 11.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Verwachte vraagprijs Anna van Lintelolaan 10
Onder gem. in buurt Dorp BathmenBoven gem.
€ 456.788[ € 433.949 – € 479.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bathmen
€ 531.000[ € 425.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Lintelolaan 10 adviseren wij in een bod van € 479.082, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 456.788 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.802+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.082+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.036+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Lintelolaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 456.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 467.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Lintelolaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.802
Verwachte verkoopprijs€ 479.082
Verwachte vraagprijs€ 456.788
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Bathmen→
PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bathmen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp Bathmen

Dorp Bathmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietakker 42, 7437XC Bathmen
Rietakker 42
1990 · 174 m²
€ 718.540
Straatbeeld van Smidsweg 29A, 7437CC Bathmen
Smidsweg 29A
1967 · 104 m²
€ 345.331
Straatbeeld van Bronsvoorderdijk 2, 7437PZ Bathmen
Bronsvoorderdijk 2
1970 · 167 m²
€ 719.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna van Lintelolaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.802 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Bathmen willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Anna van Lintelolaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen.

Wat is Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen waard?
Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.802 (bandbreedte € 411.666 – € 523.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Bathmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen?
De verwachte vraagprijs van Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen is in juni 2026 € 456.788 (bandbreedte € 433.949 – € 479.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen?
Voor Anna van Lintelolaan 10 adviseren wij een bod van € 479.082 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Lintelolaan 10 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 45.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Lintelolaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bathmen is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Lintelolaan 10 ligt rond € 467.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Lintelolaan 10?
Huishoudens in de buurt van Anna van Lintelolaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bathmen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.