Woningwaarde Oxersteeg 11

7428MC Deventer

193 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1601Bouwjaar

€ 4.981Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 961.414

+11,0%

[ € 846.044 – € 1.076.784 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 945.704[ € 898.419 – € 992.989 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 977.385[ € 928.067 – € 1.025.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Oxersteeg 11 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 961.414 (€ 4.981 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.853Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 95.35212 maanden +11,0%+11,0%

+€ 64.76212 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Oxersteeg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 961.414 voor Oxersteeg 11 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oxersteeg 11 in Deventer heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 977.385. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 961.414.

Verwachte verkoopprijs Oxersteeg 11

€ 977.385[ € 928.067 – € 1.025.758 ]

Verkoper houdt over€ 965.384−€ 12.001 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 999.083+€ 21.698 kosten koper

Verkoopprijs€ 977.385

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.751

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 965.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oxersteeg 11 in Deventer heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 945.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.900 per m².

Verwachte vraagprijs Oxersteeg 11

Onder gem. in BathmenBoven gem.

€ 945.704[ € 898.419 – € 992.989 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.900[ € 4.655 – € 5.145 ]

Gem. vraagprijs in Bathmen

€ 853.111[ € 389.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oxersteeg 11 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 977.385, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 945.704 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 961.414+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 977.385+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.026.254+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oxersteeg 11 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 945.704 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oxersteeg 11 in Deventer bedragen € 4.874 per maand bij een woningwaarde van € 961.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.161.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.874/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.701

OZB€ 82

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.874

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.692.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oxersteeg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1601

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.655 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 961.414

Verwachte verkoopprijs€ 977.385

Verwachte vraagprijs€ 945.704

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtOxerhof→

PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oxerhof besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.380 kWh/jr)Teruglevering(3.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (6%)

C (13%)

E (19%)

F (13%)

G (19%)

Wonen in Oxerhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oxerhof op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oxersteeg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 961.414 duidelijk in het hogere segment van Oxerhof. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oxersteeg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oxersteeg 11 in Deventer.

Wat is Oxersteeg 11 in Deventer waard?

Oxersteeg 11 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 961.414 (bandbreedte € 846.044 – € 1.076.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oxerhof.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oxersteeg 11 in Deventer?

De verwachte vraagprijs van Oxersteeg 11 in Deventer is in augustus 2026 € 945.704 (bandbreedte € 898.419 – € 992.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.981.

Hoeveel moet ik overbieden op Oxersteeg 11 in Deventer?

Voor Oxersteeg 11 adviseren wij een bod van € 977.385 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oxersteeg 11 in Deventer?

De geschatte bruto maandlasten van Oxersteeg 11 in Deventer bedragen € 4.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 961.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.701 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oxersteeg 11 in Deventer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oxersteeg 11 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 95.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oxersteeg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oxerhof is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Oxersteeg 11 ligt rond € 961.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oxersteeg 11?

Huishoudens in de buurt van Oxersteeg 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oxerhof heeft 13% van de woningen zonnepanelen.