Woningwaarde Oxersteeg 25

7428MK Deventer

297 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 2.134Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 633.745

+10,7%

[ € 557.696 – € 709.794 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 621.395[ € 590.325 – € 652.465 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 646.341[ € 613.938 – € 678.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Oxersteeg 25 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 633.745 (€ 2.134 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.836Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 61.50812 maanden +10,7%+10,7%

+€ 37.24212 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Oxersteeg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.745 voor Oxersteeg 25 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oxersteeg 25 in Deventer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 646.341. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 633.745.

Verwachte verkoopprijs Oxersteeg 25

€ 646.341[ € 613.938 – € 678.564 ]

Verkoper houdt over€ 637.981−€ 8.360 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 661.418+€ 15.077 kosten koper

Verkoopprijs€ 646.341

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.110

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 637.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oxersteeg 25 in Deventer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 621.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.092 per m².

Verwachte vraagprijs Oxersteeg 25

Onder gem. in BathmenBoven gem.

€ 621.395[ € 590.325 – € 652.465 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.092[ € 1.988 – € 2.197 ]

Gem. vraagprijs in Bathmen

€ 682.600[ € 425.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oxersteeg 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 646.341, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 621.395 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.745+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 646.341+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 678.658+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oxersteeg 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 621.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oxersteeg 25 in Deventer bedragen € 3.179 per maand bij een woningwaarde van € 633.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 317.000€ 951.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.179/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.099

OZB€ 20

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.179

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oxersteeg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte297 m²

Perceeloppervlakte1.480 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.745

Verwachte verkoopprijs€ 646.341

Verwachte vraagprijs€ 621.395

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtOxerhof→

PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oxerhof besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.380 kWh/jr)Teruglevering(3.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (7%)

C (13%)

E (20%)

F (13%)

G (20%)

Wonen in Oxerhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oxerhof op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.745 zit Oxersteeg 25 in het middensegment van Oxerhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oxersteeg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oxersteeg 25 in Deventer.

Wat is Oxersteeg 25 in Deventer waard?

Oxersteeg 25 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.745 (bandbreedte € 557.696 – € 709.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oxerhof.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oxersteeg 25 in Deventer?

De verwachte vraagprijs van Oxersteeg 25 in Deventer is in juni 2026 € 621.395 (bandbreedte € 590.325 – € 652.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.134.

Hoeveel moet ik overbieden op Oxersteeg 25 in Deventer?

Voor Oxersteeg 25 adviseren wij een bod van € 646.341 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oxersteeg 25 in Deventer?

De geschatte bruto maandlasten van Oxersteeg 25 in Deventer bedragen € 3.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.099 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oxersteeg 25 in Deventer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oxersteeg 25 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 61.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oxersteeg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oxerhof is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Oxersteeg 25 ligt rond € 633.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oxersteeg 25?

Huishoudens in de buurt van Oxersteeg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oxerhof heeft 13% van de woningen zonnepanelen.