Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schutterije 14

6942BH Didam

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.997
+5,7%
[ € 289.517 – € 368.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.145[ € 304.138 – € 336.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.094[ € 320.866 – € 354.640 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schutterije 14 in Didam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.997 (€ 4.910 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds september +0,5%
+€ 17.78012 maanden +5,7%
+€ 5.72312 mnd vs. NL +1,8%
De Schutterije 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.997 voor De Schutterije 14 in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schutterije 14 in Didam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.094. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.997.

Verwachte verkoopprijs De Schutterije 14
€ 338.094[ € 320.866 – € 354.640 ]
Verkoper houdt over€ 333.125−€ 4.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.006+€ 8.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schutterije 14 in Didam heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.778 per m².

Verwachte vraagprijs De Schutterije 14
Onder gem. in buurt Didam-ZuidBoven gem.
€ 320.145[ € 304.138 – € 336.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.778[ € 4.539 – € 5.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Didam-Zuid
€ 480.500[ € 389.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schutterije 14 adviseren wij in een bod van € 338.094, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.145 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.997+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.094+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.999+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schutterije 14 zal in bij een vraagprijs van € 320.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schutterije 14 in Didam bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 328.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schutterije 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.997
Verwachte verkoopprijs€ 338.094
Verwachte vraagprijs€ 320.145
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtDidam-Zuid→
PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Didam-Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (18%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Didam-Zuid

Didam-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verheijstraat 4-24, 6942CC Didam
Verheijstraat 4-24
2023 · 72 m²
€ 367.553
Straatbeeld van Nieuwe Meursweg 90, 6942RA Didam
Nieuwe Meursweg 90
2012 · 61 m²
€ 259.159
Straatbeeld van Nieuwe Meursweg 19, 6942RA Didam
Nieuwe Meursweg 19
2011 · 122 m²
€ 436.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.997 is De Schutterije 14 een van de meer betaalbare woningen in Didam-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Schutterije 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schutterije 14 in Didam.

Wat is De Schutterije 14 in Didam waard?
De Schutterije 14 in Didam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.997 (bandbreedte € 289.517 – € 368.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Didam-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schutterije 14 in Didam?
De verwachte vraagprijs van De Schutterije 14 in Didam is in oktober 2026 € 320.145 (bandbreedte € 304.138 – € 336.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.910.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schutterije 14 in Didam?
Voor De Schutterije 14 adviseren wij een bod van € 338.094 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schutterije 14 in Didam?
De geschatte bruto maandlasten van De Schutterije 14 in Didam bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schutterije 14 in Didam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schutterije 14 in Didam is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schutterije 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Didam-Zuid is € 297.000. De geschatte marktwaarde van De Schutterije 14 ligt rond € 328.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schutterije 14?
Huishoudens in de buurt van De Schutterije 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Didam-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.