Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal de Jonglaan 35

6942DB Didam

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.845
+5,7%
[ € 249.784 – € 317.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.215[ € 262.404 – € 290.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.686[ € 276.836 – € 305.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.845 (€ 2.756 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.311Sinds september +0,5%
+€ 15.33912 maanden +5,7%
+€ 4.93712 mnd vs. NL +1,8%
Kardinaal de Jonglaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.845 voor Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.686. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.845.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal de Jonglaan 35
€ 291.686[ € 276.836 – € 305.977 ]
Verkoper houdt over€ 287.227−€ 4.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.670+€ 7.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaal de Jonglaan 35
Onder gem. in buurt Didam-ZuidBoven gem.
€ 276.215[ € 262.404 – € 290.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Didam-Zuid
€ 480.500[ € 389.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal de Jonglaan 35 adviseren wij in een bod van € 291.686, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 276.215 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.845+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.686+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.270+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal de Jonglaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 276.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 283.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal de Jonglaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.845
Verwachte verkoopprijs€ 291.686
Verwachte vraagprijs€ 276.215
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtDidam-Zuid→
PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Didam-Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (18%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Didam-Zuid

Didam-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuivelstraat 4, 6942DR Didam
Zuivelstraat 4
1968 · 109 m²
€ 401.028
Straatbeeld van Judostraat 5, 6942DZ Didam
Judostraat 5
1971 · 140 m²
€ 463.496
Straatbeeld van Kapstraat 10, 6942XZ Didam
Kapstraat 10
1972 · 151 m²
€ 458.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.845 is Kardinaal de Jonglaan 35 een van de meer betaalbare woningen in Didam-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kardinaal de Jonglaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam.

Wat is Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam waard?
Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.845 (bandbreedte € 249.784 – € 317.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Didam-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam?
De verwachte vraagprijs van Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam is in oktober 2026 € 276.215 (bandbreedte € 262.404 – € 290.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam?
Voor Kardinaal de Jonglaan 35 adviseren wij een bod van € 291.686 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal de Jonglaan 35 in Didam is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 15.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal de Jonglaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Didam-Zuid is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal de Jonglaan 35 ligt rond € 283.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal de Jonglaan 35?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal de Jonglaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Didam-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.