Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meeuwstraat 19, 6942KK Didam

Woningwaarde Meeuwstraat 19

6942KK Didam

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.734
+4,8%
[ € 335.926 – € 427.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.391[ € 353.771 – € 391.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.310[ € 373.228 – € 412.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwstraat 19 in Didam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.734 (€ 3.235 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds mei +0,5%
+€ 17.42012 maanden +4,8%
+€ 1.97112 mnd vs. NL +0,5%
Meeuwstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.734 voor Meeuwstraat 19 in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwstraat 19 in Didam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.310. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 381.734.

Verwachte verkoopprijs Meeuwstraat 19
€ 391.310[ € 373.228 – € 412.517 ]
Verkoper houdt over€ 385.756−€ 5.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.286+€ 9.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwstraat 19 in Didam heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwstraat 19
Onder gem. in buurt Didam-ZuidBoven gem.
€ 372.391[ € 353.771 – € 391.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Didam-Zuid
€ 385.000[ € 325.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwstraat 19 adviseren wij in een bod van € 391.310, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 372.391 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.734+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.310+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.876+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 372.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwstraat 19 in Didam bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 381.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.734
Verwachte verkoopprijs€ 391.310
Verwachte vraagprijs€ 372.391
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtDidam-Zuid→
PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Didam-Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Didam-Zuid

Didam-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerstraat 20, 6942KX Didam
Sperwerstraat 20
1986 · 75 m²
€ 335.050
Straatbeeld van Verheijstraat 4-24, 6942CC Didam
Verheijstraat 4-24
2023 · 72 m²
€ 363.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.734 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Didam-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwstraat 19 in Didam.

Wat is Meeuwstraat 19 in Didam waard?
Meeuwstraat 19 in Didam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.734 (bandbreedte € 335.926 – € 427.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Didam-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwstraat 19 in Didam?
De verwachte vraagprijs van Meeuwstraat 19 in Didam is in juni 2026 € 372.391 (bandbreedte € 353.771 – € 391.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwstraat 19 in Didam?
Voor Meeuwstraat 19 adviseren wij een bod van € 391.310 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwstraat 19 in Didam?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwstraat 19 in Didam bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwstraat 19 in Didam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwstraat 19 in Didam is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 17.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Didam-Zuid is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwstraat 19 ligt rond € 381.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Meeuwstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Didam-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.