Huiswaardemeter

Woningwaarde Strobloemstraat 18

6942VS Didam

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.568
+5,7%
[ € 337.540 – € 429.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.139[ € 354.482 – € 391.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.289[ € 374.333 – € 413.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Strobloemstraat 18 in Didam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.568 (€ 2.574 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds september +0,5%
+€ 20.72912 maanden +5,7%
+€ 6.67212 mnd vs. NL +1,8%
Strobloemstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.568 voor Strobloemstraat 18 in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strobloemstraat 18 in Didam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.289. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.568.

Verwachte verkoopprijs Strobloemstraat 18
€ 394.289[ € 374.333 – € 413.737 ]
Verkoper houdt over€ 388.702−€ 5.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.325+€ 10.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strobloemstraat 18 in Didam heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.504 per m².

Verwachte vraagprijs Strobloemstraat 18
Onder gem. in buurt Didam-NoordBoven gem.
€ 373.139[ € 354.482 – € 391.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.504[ € 2.379 – € 2.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Didam-Noord
€ 689.700[ € 465.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strobloemstraat 18 adviseren wij in een bod van € 394.289, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.139 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.568+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.289+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.003+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strobloemstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 373.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strobloemstraat 18 in Didam bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 383.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strobloemstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.568
Verwachte verkoopprijs€ 394.289
Verwachte vraagprijs€ 373.139
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtDidam-Noord→
PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Didam-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Didam-Noord

Didam-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtstraat 11, 6942AE Didam
Ambachtstraat 11
1968 · 155 m²
€ 406.218
Straatbeeld van Judostraat 5, 6942DZ Didam
Judostraat 5
1971 · 140 m²
€ 463.496
Straatbeeld van Kapstraat 10, 6942XZ Didam
Kapstraat 10
1972 · 151 m²
€ 458.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strobloemstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.568 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Didam-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strobloemstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strobloemstraat 18 in Didam.

Wat is Strobloemstraat 18 in Didam waard?
Strobloemstraat 18 in Didam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.568 (bandbreedte € 337.540 – € 429.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Didam-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strobloemstraat 18 in Didam?
De verwachte vraagprijs van Strobloemstraat 18 in Didam is in oktober 2026 € 373.139 (bandbreedte € 354.482 – € 391.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Strobloemstraat 18 in Didam?
Voor Strobloemstraat 18 adviseren wij een bod van € 394.289 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strobloemstraat 18 in Didam?
De geschatte bruto maandlasten van Strobloemstraat 18 in Didam bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strobloemstraat 18 in Didam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strobloemstraat 18 in Didam is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strobloemstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Didam-Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Strobloemstraat 18 ligt rond € 383.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strobloemstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Strobloemstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Didam-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.