Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 10

6942VZ Didam

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.828
+5,7%
[ € 370.329 – € 471.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.284[ € 389.770 – € 430.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.643[ € 409.648 – € 452.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 10 in Didam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.828 (€ 2.751 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds september +0,5%
+€ 22.74212 maanden +5,7%
+€ 7.32012 mnd vs. NL +1,8%
Ranonkelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.828 voor Ranonkelstraat 10 in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 10 in Didam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.643. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.828.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 10
€ 431.643[ € 409.648 – € 452.769 ]
Verkoper houdt over€ 425.645−€ 5.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.426+€ 10.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 10 in Didam heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 10
Onder gem. in buurt Didam-NoordBoven gem.
€ 410.284[ € 389.770 – € 430.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Didam-Noord
€ 689.700[ € 465.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 431.643, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 410.284 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.828+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.643+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.225+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 410.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 10 in Didam bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 420.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.828
Verwachte verkoopprijs€ 431.643
Verwachte vraagprijs€ 410.284
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtDidam-Noord→
PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Didam-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Didam-Noord

Didam-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 7, 6941CH Didam
Schaepmanstraat 7
1974 · 303 m²
€ 767.364
Straatbeeld van Ambachtstraat 11, 6942AE Didam
Ambachtstraat 11
1968 · 155 m²
€ 406.218
Straatbeeld van Judostraat 5, 6942DZ Didam
Judostraat 5
1971 · 140 m²
€ 463.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.828 zit Ranonkelstraat 10 in het middensegment van Didam-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 10 in Didam.

Wat is Ranonkelstraat 10 in Didam waard?
Ranonkelstraat 10 in Didam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.828 (bandbreedte € 370.329 – € 471.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Didam-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 10 in Didam?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 10 in Didam is in oktober 2026 € 410.284 (bandbreedte € 389.770 – € 430.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 10 in Didam?
Voor Ranonkelstraat 10 adviseren wij een bod van € 431.643 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 10 in Didam?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 10 in Didam bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 10 in Didam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 10 in Didam is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Didam-Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 10 ligt rond € 420.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Didam-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.