Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluurweg 51

1111WL Diemen

Te koop
106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1993Bouwjaar
€ 6.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.300
+2,7%
[ € 579.304 – € 737.296 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 633.026[ € 601.375 – € 664.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.619[ € 649.485 – € 717.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluurweg 51 in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 658.300 (€ 6.210 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds mei +0,3%
+€ 17.59512 maanden +2,7%
€ -9.57512 mnd vs. NL -1,5%
Tureluurweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.300 voor Tureluurweg 51 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluurweg 51 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.619. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 658.300.

Verwachte verkoopprijs Tureluurweg 51
€ 683.619[ € 649.485 – € 717.851 ]
Verkoper houdt over€ 674.849−€ 8.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.441+€ 15.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.849

Wat is de vraagprijs?

Tureluurweg 51 in Diemen staat in te koop voor € 633.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.972 per m².

Vraagprijs Tureluurweg 51
Onder gem. in Diemen NoordBoven gem.
€ 633.026[ € 601.375 – € 664.677 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.972[ € 5.673 – € 6.271 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Noord
€ 641.167[ € 450.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluurweg 51 adviseren wij in een bod van € 683.619, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 633.026 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.300+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.619+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.800+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluurweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 633.026 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluurweg 51 in Diemen bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 658.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.219
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluurweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.300
Verwachte verkoopprijs€ 683.619
Vraagprijs€ 633.026
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtVogelweide→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (25%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Vogelweide

Vogelweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botterweg 69, 1113HR Diemen
Botterweg 69
1993 · 90 m²
€ 461.567
Straatbeeld van Kolgans 102, 1111WH Diemen
Kolgans 102
1992 · 71 m²
€ 390.713
Straatbeeld van Ouddiemerlaan 168, 1111HN Diemen
Ouddiemerlaan 168
1992 · 122 m²
€ 958.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 658.300 ligt Tureluurweg 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vogelweide. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tureluurweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluurweg 51 in Diemen.

Wat is Tureluurweg 51 in Diemen waard?
Tureluurweg 51 in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.300 (bandbreedte € 579.304 – € 737.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelweide.
Wat is de vraagprijs van Tureluurweg 51 in Diemen?
Tureluurweg 51 in Diemen staat in juni 2026 te koop voor € 633.026. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluurweg 51 in Diemen?
Voor Tureluurweg 51 adviseren wij een bod van € 683.619 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluurweg 51 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluurweg 51 in Diemen bedragen € 3.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.219 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluurweg 51 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluurweg 51 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.595) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluurweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelweide is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Tureluurweg 51 ligt rond € 658.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluurweg 51?
Huishoudens in de buurt van Tureluurweg 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelweide heeft 12% van de woningen zonnepanelen.