Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stammerdijk 29c, 1112AB Diemen

Woningwaarde Stammerdijk 29c

1112AB Diemen

141 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.995
+2,7%
[ € 567.596 – € 722.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.583[ € 589.554 – € 651.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.367[ € 636.129 – € 703.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Stammerdijk 29c in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 644.995 (€ 4.574 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.928Sinds mei +0,3%
+€ 17.24012 maanden +2,7%
€ -9.38112 mnd vs. NL -1,5%
Stammerdijk 29c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.995 voor Stammerdijk 29c in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stammerdijk 29c in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.367. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 644.995.

Verwachte verkoopprijs Stammerdijk 29c
€ 670.367[ € 636.129 – € 703.089 ]
Verkoper houdt over€ 661.743−€ 8.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.924+€ 15.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stammerdijk 29c in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.401 per m².

Verwachte vraagprijs Stammerdijk 29c
Onder gem. in DiemenBoven gem.
€ 620.583[ € 589.554 – € 651.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.401[ € 4.181 – € 4.621 ]
Gem. vraagprijs in Diemen
€ 578.871[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stammerdijk 29c adviseren wij in een bod van € 670.367, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 620.583 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.995+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.367+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.885+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stammerdijk 29c zal in bij een vraagprijs van € 620.583 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stammerdijk 29c in Diemen bedragen € 3.234 per maand bij een woningwaarde van € 644.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.154
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stammerdijk 29c

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.995
Verwachte verkoopprijs€ 670.367
Verwachte vraagprijs€ 620.583
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtGemeenschapspolder→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemeenschapspolder besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
D (18%)
F (36%)
G (18%)

Wonen in Gemeenschapspolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gemeenschapspolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stammerdijk 25B, 1112AA Diemen
Stammerdijk 25B
2013 · 140 m²
€ 498.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stammerdijk 29c valt met een geschatte woningwaarde van € 644.995 duidelijk in het hogere segment van Gemeenschapspolder. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stammerdijk 29c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stammerdijk 29c in Diemen.

Wat is Stammerdijk 29c in Diemen waard?
Stammerdijk 29c in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.995 (bandbreedte € 567.596 – € 722.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemeenschapspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stammerdijk 29c in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Stammerdijk 29c in Diemen is in juni 2026 € 620.583 (bandbreedte € 589.554 – € 651.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Stammerdijk 29c in Diemen?
Voor Stammerdijk 29c adviseren wij een bod van € 670.367 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stammerdijk 29c in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Stammerdijk 29c in Diemen bedragen € 3.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.154 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stammerdijk 29c in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stammerdijk 29c in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.240) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stammerdijk 29c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemeenschapspolder is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Stammerdijk 29c ligt rond € 644.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stammerdijk 29c?
Huishoudens in de buurt van Stammerdijk 29c besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemeenschapspolder heeft 17% van de woningen zonnepanelen.