Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornplein 27, 1112EJ Diemen

Woningwaarde Meidoornplein 27

1112EJ Diemen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.379
+2,7%
[ € 494.014 – € 628.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.205[ € 510.345 – € 564.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.641[ € 556.276 – € 614.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornplein 27 in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.379 (€ 5.787 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds mei +0,3%
+€ 15.00412 maanden +2,7%
€ -8.16612 mnd vs. NL -1,5%
Meidoornplein 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.379 voor Meidoornplein 27 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornplein 27 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.641. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.379.

Verwachte verkoopprijs Meidoornplein 27
€ 586.641[ € 556.276 – € 614.831 ]
Verkoper houdt over€ 578.938−€ 7.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.524+€ 13.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornplein 27 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.538 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornplein 27
Onder gem. in Diemen ZuidBoven gem.
€ 537.205[ € 510.345 – € 564.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.538[ € 5.261 – € 5.815 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Zuid
€ 556.727[ € 339.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornplein 27 adviseren wij in een bod van € 586.641, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.205 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.379+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.641+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.973+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornplein 27 zal in bij een vraagprijs van € 537.205 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornplein 27 in Diemen bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 561.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornplein 27

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.379
Verwachte verkoopprijs€ 586.641
Verwachte vraagprijs€ 537.205
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtBomenrijk→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenrijk besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (24%)
C (52%)
D (2%)

Wonen in Bomenrijk

Bomenrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sierpeerhof 6, 1112GE Diemen
Sierpeerhof 6
1983 · 121 m²
€ 604.655
Straatbeeld van Havikskruid 179, 1112NL Diemen
Havikskruid 179
1982 · 96 m²
€ 478.764
Straatbeeld van Waterkant 26, 1112RD Diemen
Waterkant 26
1982 · 89 m²
€ 506.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornplein 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 561.379 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bomenrijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornplein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornplein 27 in Diemen.

Wat is Meidoornplein 27 in Diemen waard?
Meidoornplein 27 in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.379 (bandbreedte € 494.014 – € 628.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornplein 27 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Meidoornplein 27 in Diemen is in juni 2026 € 537.205 (bandbreedte € 510.345 – € 564.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornplein 27 in Diemen?
Voor Meidoornplein 27 adviseren wij een bod van € 586.641 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornplein 27 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornplein 27 in Diemen bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornplein 27 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornplein 27 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornplein 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenrijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornplein 27 ligt rond € 561.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornplein 27?
Huishoudens in de buurt van Meidoornplein 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenrijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.