Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stammerhove 7, 1112VA Diemen

Woningwaarde Stammerhove 7

1112VA Diemen

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.077
+3,0%
[ € 471.748 – € 600.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.478[ € 487.804 – € 539.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.671[ € 530.731 – € 586.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Stammerhove 7 in Diemen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 536.077 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.602Sinds juli +0,3%
+€ 15.52912 maanden +3,0%
€ -2.85712 mnd vs. NL -0,5%
Stammerhove 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.077 voor Stammerhove 7 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stammerhove 7 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.671. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 536.077.

Verwachte verkoopprijs Stammerhove 7
€ 559.671[ € 530.731 – € 586.597 ]
Verkoper houdt over€ 552.265−€ 7.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.014+€ 13.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stammerhove 7 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.901 per m².

Verwachte vraagprijs Stammerhove 7
Onder gem. in DiemenBoven gem.
€ 513.478[ € 487.804 – € 539.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.901[ € 2.756 – € 3.046 ]
Gem. vraagprijs in Diemen
€ 552.658[ € 345.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stammerhove 7 adviseren wij in een bod van € 559.671, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.478 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.077+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.671+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.655+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stammerhove 7 zal in bij een vraagprijs van € 513.478 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stammerhove 7 in Diemen bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 536.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 28
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stammerhove 7

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte964 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.077
Verwachte verkoopprijs€ 559.671
Verwachte vraagprijs€ 513.478
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtStammerdijk
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stammerdijk besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
G (8%)

Wonen in Stammerdijk

Stammerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visseringweg 62A, 1112AT Diemen
Visseringweg 62A
1966 · 106 m²
€ 429.145
Straatbeeld van Weesperstraat 102, 1112AP Diemen
Weesperstraat 102
1967 · 259 m²
€ 643.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Stammerhove 7 bedraagt € 536.077. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stammerhove 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stammerhove 7 in Diemen.

Wat is Stammerhove 7 in Diemen waard?
Stammerhove 7 in Diemen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.077 (bandbreedte € 471.748 – € 600.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stammerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stammerhove 7 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Stammerhove 7 in Diemen is in augustus 2026 € 513.478 (bandbreedte € 487.804 – € 539.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Stammerhove 7 in Diemen?
Voor Stammerhove 7 adviseren wij een bod van € 559.671 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stammerhove 7 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Stammerhove 7 in Diemen bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stammerhove 7 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stammerhove 7 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.529) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Stammerhove 7?
Huishoudens in de buurt van Stammerhove 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).