Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Duikerhof 124

1112ZC Diemen

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.408
+2,7%
[ € 521.319 – € 663.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 566.938[ € 538.591 – € 595.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.919[ € 587.064 – € 648.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Duikerhof 124 in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.408 (€ 6.582 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.771Sinds mei +0,3%
+€ 15.83412 maanden +2,7%
€ -8.61612 mnd vs. NL -1,5%
Jan Duikerhof 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.408 voor Jan Duikerhof 124 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Duikerhof 124 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.919. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 592.408.

Verwachte verkoopprijs Jan Duikerhof 124
€ 617.919[ € 587.064 – € 648.861 ]
Verkoper houdt over€ 609.872−€ 8.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.427+€ 14.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.872

Wat is de vraagprijs?

Jan Duikerhof 124 in Diemen staat in te koop voor € 566.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.299 per m².

Vraagprijs Jan Duikerhof 124
Onder gem. in buurt Holland ParkBoven gem.
€ 566.938[ € 538.591 – € 595.285 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.299[ € 5.984 – € 6.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Holland Park
€ 506.750[ € 400.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Duikerhof 124 adviseren wij in een bod van € 617.919, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 566.938 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.408+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.919+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.815+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Duikerhof 124 zal in bij een vraagprijs van € 566.938 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Duikerhof 124 in Diemen bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 592.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.897
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Duikerhof 124

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.408
Verwachte verkoopprijs€ 617.919
Vraagprijs€ 566.938
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtHolland Park→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holland Park besteden gemiddeld € 60 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Holland Park

Holland Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerrit Rietveldsingel 669, 1112ZB Diemen
Gerrit Rietveldsingel 669
2024 · 93 m²
€ 588.676
Straatbeeld van Jan Wolkerslaan 637, 1112ZH Diemen
Jan Wolkerslaan 637
2021 · 78 m²
€ 520.261
Straatbeeld van Dalsteindreef 7011, 1112XJ Diemen
Dalsteindreef 7011
2019 · 46 m²
€ 329.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.408 zit Jan Duikerhof 124 in het middensegment van Holland Park — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Duikerhof 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Duikerhof 124 in Diemen.

Wat is Jan Duikerhof 124 in Diemen waard?
Jan Duikerhof 124 in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.408 (bandbreedte € 521.319 – € 663.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holland Park.
Wat is de vraagprijs van Jan Duikerhof 124 in Diemen?
Jan Duikerhof 124 in Diemen staat in juni 2026 te koop voor € 566.938. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Duikerhof 124 in Diemen?
Voor Jan Duikerhof 124 adviseren wij een bod van € 617.919 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Duikerhof 124 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Duikerhof 124 in Diemen bedragen € 3.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.897 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Duikerhof 124 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Duikerhof 124 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.834) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Duikerhof 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holland Park is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Jan Duikerhof 124 ligt rond € 592.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Duikerhof 124?
Huishoudens in de buurt van Jan Duikerhof 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 60 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holland Park heeft 0% van de woningen zonnepanelen.