Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekseweg 24

5087KB Diessen

321 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1871Bouwjaar
€ 2.564Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.917
-1,0%
[ € 724.167 – € 921.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.262[ € 764.999 – € 845.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 840.959[ € 798.659 – € 882.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekseweg 24 in Diessen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 822.917 (€ 2.564 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -689Sinds september -0,1%
€ -8.31112 maanden -1,0%
€ -40.51412 mnd vs. NL -4,9%
Beekseweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.917 voor Beekseweg 24 in Diessen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekseweg 24 in Diessen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 840.959. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 822.917.

Verwachte verkoopprijs Beekseweg 24
€ 840.959[ € 798.659 – € 882.728 ]
Verkoper houdt over€ 830.458−€ 10.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 859.928+€ 18.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 840.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekseweg 24 in Diessen heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.509 per m².

Verwachte vraagprijs Beekseweg 24
Onder gem. in DiessenBoven gem.
€ 805.262[ € 764.999 – € 845.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.509[ € 2.383 – € 2.634 ]
Gem. vraagprijs in Diessen
€ 797.281[ € 395.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekseweg 24 adviseren wij in een bod van € 840.959, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 805.262 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.917+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 840.959+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.007+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekseweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 805.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekseweg 24 in Diessen bedragen € 4.196 per maand bij een woningwaarde van € 822.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.024
OZB€ 58
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.448.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1871
Woonoppervlakte321 m²
Perceeloppervlakte1.685 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.917
Verwachte verkoopprijs€ 840.959
Verwachte vraagprijs€ 805.262
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Baarschot
PlaatsDiessen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Baarschot besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Baarschot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Baarschot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,1 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekseweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.917 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Baarschot. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beekseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekseweg 24 in Diessen.

Wat is Beekseweg 24 in Diessen waard?
Beekseweg 24 in Diessen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.917 (bandbreedte € 724.167 – € 921.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Baarschot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekseweg 24 in Diessen?
De verwachte vraagprijs van Beekseweg 24 in Diessen is in oktober 2026 € 805.262 (bandbreedte € 764.999 – € 845.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekseweg 24 in Diessen?
Voor Beekseweg 24 adviseren wij een bod van € 840.959 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekseweg 24 in Diessen?
De geschatte bruto maandlasten van Beekseweg 24 in Diessen bedragen € 4.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.024 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekseweg 24 in Diessen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekseweg 24 in Diessen is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -8.311) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekseweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Baarschot is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Beekseweg 24 ligt rond € 822.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekseweg 24?
Huishoudens in de buurt van Beekseweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Baarschot heeft 12% van de woningen zonnepanelen.