Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiersweg 5

6982AN Doesburg

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.329
+12,2%
[ € 288.050 – € 366.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.533[ € 302.606 – € 334.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.367[ € 319.249 – € 352.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiersweg 5 in Doesburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.329 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds september +1,0%
+€ 35.63512 maanden +12,2%
+€ 24.33412 mnd vs. NL +8,3%
Looiersweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.329 voor Looiersweg 5 in Doesburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiersweg 5 in Doesburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.367. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.329.

Verwachte verkoopprijs Looiersweg 5
€ 336.367[ € 319.249 – € 352.855 ]
Verkoper houdt over€ 331.417−€ 4.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.244+€ 8.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looiersweg 5 in Doesburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Verwachte vraagprijs Looiersweg 5
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 318.533[ € 302.606 – € 334.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.646 – € 4.030 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 540.884[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiersweg 5 adviseren wij in een bod van € 336.367, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.533 ligt. In de gemeente Doesburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.329+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.367+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.185+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiersweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 318.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiersweg 5 in Doesburg bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 327.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 38
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiersweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.329
Verwachte verkoopprijs€ 336.367
Verwachte vraagprijs€ 318.533
Verwacht overbod+5,0% (Doesburg)

Locatie

BuurtDe Ooi→
PlaatsDoesburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ooi besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Ooi

De Ooi biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koppelweg 9, 6982AA Doesburg
Koppelweg 9
1964 · 76 m²
€ 246.681
Straatbeeld van Begoniastraat 23, 6982CT Doesburg
Begoniastraat 23
1972 · 110 m²
€ 329.873
Straatbeeld van Magnolialaan 39, 6982DK Doesburg
Magnolialaan 39
1973 · 148 m²
€ 475.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looiersweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.329 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Ooi willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Looiersweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiersweg 5 in Doesburg.

Wat is Looiersweg 5 in Doesburg waard?
Looiersweg 5 in Doesburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.329 (bandbreedte € 288.050 – € 366.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ooi.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looiersweg 5 in Doesburg?
De verwachte vraagprijs van Looiersweg 5 in Doesburg is in oktober 2026 € 318.533 (bandbreedte € 302.606 – € 334.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiersweg 5 in Doesburg?
Voor Looiersweg 5 adviseren wij een bod van € 336.367 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doesburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiersweg 5 in Doesburg?
De geschatte bruto maandlasten van Looiersweg 5 in Doesburg bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiersweg 5 in Doesburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiersweg 5 in Doesburg is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 35.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiersweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ooi is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Looiersweg 5 ligt rond € 327.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiersweg 5?
Huishoudens in de buurt van Looiersweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ooi heeft 19% van de woningen zonnepanelen.