Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Strijp 25, 6983HR Doesburg

Woningwaarde De Strijp 25

6983HR Doesburg

143 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.651
+11,2%
[ € 647.373 – € 823.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.156[ € 685.098 – € 757.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.438[ € 712.502 – € 787.503 ]

Wat is mijn huis waard?

De Strijp 25 in Doesburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 735.651 (€ 5.144 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.032Sinds mei +1,0%
+€ 74.20812 maanden +11,2%
+€ 46.15912 mnd vs. NL +7,0%
De Strijp 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.651 voor De Strijp 25 in Doesburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Strijp 25 in Doesburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.438. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 735.651.

Verwachte verkoopprijs De Strijp 25
€ 750.438[ € 712.502 – € 787.503 ]
Verkoper houdt over€ 740.933−€ 9.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.597+€ 17.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Strijp 25 in Doesburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.043 per m².

Verwachte vraagprijs De Strijp 25
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 721.156[ € 685.098 – € 757.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.043[ € 4.791 – € 5.295 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 494.833[ € 239.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Strijp 25 adviseren wij in een bod van € 750.438, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 721.156 ligt. In de gemeente Doesburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.651+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.438+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.960+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Strijp 25 zal in bij een vraagprijs van € 721.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Strijp 25 in Doesburg bedragen € 3.682 per maand bij een woningwaarde van € 735.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.597
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.294.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Strijp 25

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.651
Verwachte verkoopprijs€ 750.438
Verwachte vraagprijs€ 721.156
Verwacht overbod+5,0% (Doesburg)

Locatie

BuurtBeinum II→
PlaatsDoesburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beinum II besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (21%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Beinum II

Beinum II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kilder 4, 6983HK Doesburg
De Kilder 4
2022 · 115 m²
€ 571.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Strijp 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.651 duidelijk in het hogere segment van Beinum II. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Strijp 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Strijp 25 in Doesburg.

Wat is De Strijp 25 in Doesburg waard?
De Strijp 25 in Doesburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.651 (bandbreedte € 647.373 – € 823.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beinum II.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Strijp 25 in Doesburg?
De verwachte vraagprijs van De Strijp 25 in Doesburg is in juni 2026 € 721.156 (bandbreedte € 685.098 – € 757.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.144.
Hoeveel moet ik overbieden op De Strijp 25 in Doesburg?
Voor De Strijp 25 adviseren wij een bod van € 750.438 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doesburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Strijp 25 in Doesburg?
De geschatte bruto maandlasten van De Strijp 25 in Doesburg bedragen € 3.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.597 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Strijp 25 in Doesburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Strijp 25 in Doesburg is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 74.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Strijp 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beinum II is € 463.000. De geschatte marktwaarde van De Strijp 25 ligt rond € 735.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Strijp 25?
Huishoudens in de buurt van De Strijp 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beinum II heeft 38% van de woningen zonnepanelen.