Huiswaardemeter
Straatbeeld van Benscamp 8, 6983HS Doesburg

Woningwaarde Benscamp 8

6983HS Doesburg

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.763
+12,2%
[ € 584.111 – € 743.415 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.097[ € 642.818 – € 710.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Benscamp 8 in Doesburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.763 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.345Sinds september +1,0%
+€ 72.26112 maanden +12,2%
+€ 49.34512 mnd vs. NL +8,3%
Benscamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.763 voor Benscamp 8 in Doesburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benscamp 8 in Doesburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.097. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 663.763.

Verwachte verkoopprijs Benscamp 8
€ 677.097[ € 642.818 – € 710.483 ]
Verkoper houdt over€ 668.399−€ 8.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.789+€ 15.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.399

Wat is de vraagprijs?

Benscamp 8 in Doesburg staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.114 per m².

Vraagprijs Benscamp 8
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.114[ € 3.908 – € 4.320 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 535.647[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benscamp 8 adviseren wij in een bod van € 677.097, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Doesburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.763+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.097+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.952+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benscamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benscamp 8 in Doesburg bedragen € 3.419 per maand bij een woningwaarde van € 663.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 38
Totaal per maand€ 3.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benscamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.763
Verwachte verkoopprijs€ 677.097
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Doesburg)

Locatie

BuurtBeinum II→
PlaatsDoesburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beinum II besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (15%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Beinum II

Beinum II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Strijp 25, 6983HR Doesburg
De Strijp 25
2020 · 143 m²
€ 743.795
Straatbeeld van De Kilder 4, 6983HK Doesburg
De Kilder 4
2022 · 115 m²
€ 577.491
Straatbeeld van Hanzeweg 18, 6981BX Doesburg
Hanzeweg 18
2005 · 92 m²
€ 488.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.763 ligt Benscamp 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beinum II. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Benscamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benscamp 8 in Doesburg.

Wat is Benscamp 8 in Doesburg waard?
Benscamp 8 in Doesburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.763 (bandbreedte € 584.111 – € 743.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beinum II.
Wat is de vraagprijs van Benscamp 8 in Doesburg?
Benscamp 8 in Doesburg staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Benscamp 8 in Doesburg?
Voor Benscamp 8 adviseren wij een bod van € 677.097 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doesburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benscamp 8 in Doesburg?
De geschatte bruto maandlasten van Benscamp 8 in Doesburg bedragen € 3.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benscamp 8 in Doesburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benscamp 8 in Doesburg is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 72.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benscamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beinum II is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Benscamp 8 ligt rond € 663.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benscamp 8?
Huishoudens in de buurt van Benscamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beinum II heeft 38% van de woningen zonnepanelen.